土 地 增 值 税 练 习 题精品资料仅供学习与交流，如有侵权请联系网站删除谢谢2 土地增值税练习题一、判断题1、纳税人转让旧房及建筑物时，为确定房地产的评估价值而发生的评估费用，允许在计算土地增值税时予以扣除。（∨）2、 土地增值税的纳税人为转让土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。（×）3、 《土地增值税暂行条例》及其实施细则规定，纳税人转让房地产取得的收入，包括转让房地产的全部价款及有关的经济收益，但不包括实物收入。（×）4、 对于代收费用未作为转让房地产的收入计税的，在计算增值税额时不允许扣除代收费用。（∨）5、 对于个人购入房地产再转让按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计 5%计算的，对其在购入时已缴纳的契税，准予作为“转让房地产有关的税金”予以扣除。（∨） 6、 对于个人购入房地产再转让按旧房及建筑物的评估价计算扣除的，对其在购入时已缴纳的契税，不另作为“与转让房地产有关的税金”予以扣除。（∨）7、 房地产开发企业代收的费用一律并入转让房地产收入计征土地增值税。（×）8、 房地产开发企业将开发产品用于职工福利、奖励，应在房产移交使用时视同销售房地产。（×）9、 房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的公共设施，建成后产权属于全体业主所有的，不计算收入，其成本、费用也不得扣除。（×）精品资料仅供学习与交流，如有侵权请联系网站删除谢谢3 10、个人将房地产赠与他人的应视同销售不动产征收土地使用税。（×）二、单选题1、税务机关不应按照房地产评估价格对纳税人计算征收土地增值税的情形是（A）A．纳税人不进行土地增值税纳税申报的B．纳税人提供的扣除金额不实C．纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格D．纳税人人转让房地产的成交价格低于房地产评估价格有无正当理由 2、根据土地增值税有关规定，纳税人提供扣除项目金额不实的，在计算土地增值税时，应按照（ A）A．税务机关根据评估价格确定扣除项目金额B．税务机关与纳税人协商价格扣除C．市场同类房地产扣除项目平均价格扣除D．房地产原值减除一定比例后的余值扣除3、某单位转让一幢已经使用的楼房，原价为500 万元，已提折旧 300 万元，经房地产评估机构评估，该楼重置成本价为800 万元，成新度折扣率为五成，转让时缴纳各种税金共30 万元，则计算土地增值评估价格为（B）万元。 A．200 B．400 C．230 D．430 4、下列房地产转让行为中应征收土地增值...
