百度文库- 让每个人平等地提升自我11 土地管理学期末复习题一. 名词解释1. 土地征收 是国家为了公共利益的需要， 依法将农民集体所有土地变为国有土地的行为。2. 土地分等定级 是在特定目的下， 对土地自然属性和经济属性进行综合鉴定，并使鉴定等级化的过程，是以获得土地质量状况为目的的一项目的。3. 土地统计 是利用数字、图表及文字资料，对土地的数量、质量、分布、权属和利用状况及其动态变化，进行全面、系统的记载、整理和分析的一项管理措施。4. 基本农田 是指按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求（2 分），依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地（2 分）。5. 城镇国有土地使用权出让是指市、县人民政府代表国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者（2 分），并由土地使用者向国家支付土地出让金的行为（ 2 分）。6. 土地利用 是指人类通过一定的活动，利用土地的性能来满足自身需要的过程。土地利用规划 是各级政府为实现土地合理利用的综合目标，根据可持续发展的原则，对辖区不同时期内土地资源开发、利用、改良和保护方案作出比选与安排的过程。7. 土地储备 是指城市土地储备中心通过征用、置换、转制、收回等方式 （1 分），从分散的土地使用者手中，把土地集中起来（１分），并由储备中心组织进行整理工作后（１分），根据城市规划和城市土地出让年度计划，有计划地将土地投入市场的制度（１分） 。二. 简答题1. 地籍管理的内容和原则①内容 ：土地调查：现状调查、地籍调查、土地条件调查；土地分等定级估价；土地登记：所有权、使用权、他项权利；土地统计；地籍档案管理。②原则： 地籍管理必须按照国家规定的统一制度进行：图件、薄册的格式、比例尺、填写内容，登记规则、分类系统；保证地籍资料的可靠性和精确性：数字要有近期测绘、调查、土地评价成果为依据；宗地界地址随时复原；权属关系法律依据；保证地籍工作的连续性；保证地籍资料的完整性。2. 城镇国有土地和农村集体土地使用制度的基本特点①城镇国有土地使用制度的基本特点是：坚持城镇土地的国家所有制度， 在土地公有制的基础上实行土地所有权与使用权的分离，实现土地有偿使用并将土地使用权作为商品纳入市场经济运行的轨道，通过市场优化土地资源配置， 并使土地百度文库- 让每个人平等地提升自我22 所有权在经济得以实现。②农村集体土地使用制度的特点是：土地属农村集体所有， ...
