【 tips 】本文由李雪梅老师精心收编整理，同学们定要好好复习！如何做好结算审核工作工程施工各阶段中， 竣工结算是耗时最长、最为复杂的一环，主要原因是因为目前市场项目招投标多以低价中标，施工方为了中标采取低价中标占领市场，工程索赔赢得利润的策略，导致结算复杂和工作难度加大，也很考验我们结算人员的业务水平。作为甲方人员，我们如何做好工程造价的审核，让工程造价更加符合实际，更加合理？这个要从源头抓起， 源头抓好了， 后面扯皮的事情就少很多。所以应当在合同中明确约定好材差、变更、结算条款。比如 总价包干，百分之几内不许调整, 双方很可能可能就百分之几有不同的理解，甲方理解成总价的百分之几以上才能调整，而承包方站在自己有利的基础上，会理解成同一项目的工程量增加了百分之几以上可以调整。再比如价差调整 , 价差调整的基价一般招标文件或合同中有规定，关键点是市场价格的确定。按惯例说，有乙方采购发票就够了，但是考虑市场上相同材料价格参差不齐，甲方有些时候不能完全依赖于乙提供的发票。甲方一般要求以材料采购的同期信息价为准。但是实际施工中要考虑到运输等费用，实际材料到场价格比同期信息价格要高，有部分材料还高很多。所以同期信息价格乙方也会不太认同。这样就导致在后期结算的时候，甲乙双方理解就不一致。一般协商的结果就是，把材差分为两部分。材差一＝同期信息价－基期【 tips 】本文由李雪梅老师精心收编整理，同学们定要好好复习！信息价； 材差二＝实际采购价－同期信息价。材差一可以给，材差二就很含糊。这些双方理解起来有歧义的，在合同签订的时候就约定好，会给施工方报价带来便利，也不会留下让施工方误解的条款，为工程的造价审核带来很大的便利。如果前期合同不是很严谨，后期结算的时候如何做到事半功倍呢？先要了解施工单位在报送结算文件的时候，一般都有哪些问题：1、虚报工作量2、重复报量，重复报洽商3、曲解合同条款4、含糊洽商部位5、涂改洽商内容6、变换定额编号7、对于人工费取费的工程，更改定额人工费含量达到工程造价的加大8、更改预算软件自动计算的工作量，如高层建筑超高费等9、虚增工作项目针对施工方报结算时存在的这些问题，可以通过以下措施：做好审查前的准备工作1、熟悉施工图纸。施工图是编审结算分项数量的重要依据，必须全面熟悉了解，核对所有图纸，清点无误后依次识读。【 tips 】本文由李雪梅老师精心收编整理，同学们定要好好复习...
