X X X 委托代建管理合同委托方：受托方：签订时间：年月日编号：- 1 - 目录第一部分建设项目委托代建管理合同⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯1 第二部分通用合同条款⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯4 第一章词语定义、适用范围和法规⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯4 第二章甲方的主要职责⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯4 第三章乙方的主要职责⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯5 第四章合同生效与终止⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯6 第五章其他⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯6 第三部分专用合同条款⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯7 第一条本合同适用的法律、标准及工程项目管理依据⋯⋯⋯7 第二条代建范围和代建管理工作内容⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯7 第三条资金支付方式⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯8 第四条奖惩⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯9 第五条违约责任⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯9 - 2 - 第一部分建设项目委托代建管理合同为了强化项目建设的管理机制，实现项目建设专业化、科学化管理、保障政府建设资金使用的有效性和合理性，依照《中华人民共和国合同法》、《政府投资项目管理办法》 、《政府投资项目代建制暂行办法》和有关建设项目管理办法，经甲方研究，同意将 xxx 工程委托给乙方实施代建管理。按照平等、自愿的原则，甲乙双方就代建管理事项协商一致，订立本合同。一、项目概况：项目名称：项目地点：建设规模：工程建设计划工期：年月－年月。立项批准文号：二、项目总投资及建设内容项目总投资暂估为万元(根据建审[ ] 号)。建设内容包括：包括栋高层、多层办公楼及配套服务用房。三、代建管理费及工作经费（一）取费原则根 据 《政 府 投 资 项 目 代 建 制 暂 行 办 法 》发[2009]3号 )、《第 12 次全体会议纪要》( 全体会议纪要 2009 年第 1 期)、《关于明确工程代建管理费和工作经费计算方式的批复》( 发[2009]141号)的规定，代建管理费及工作经费分别为：- 3 - 1、代建管理费：代建管理费以批准的项目总投资为基数，按总投资的不同规模分档计算计入建设成本。2、工作经费：工作经费按建安造价的2%的标准计算。3、最终代建管理费及工作经费按相关部门批准的项目投资总概算及投资总概算中的建安造价为基数予以调整，实际代建管理费及工作经费结算金额以审计局审定的金额为准。4、当审计局审定代管管理费及工作经费取费原...
