下载后可任意编辑房管局半年工作总结与房管局半年度总结及半年规划汇编房管局半年工作总结上半年，在市委、市政府的领导下，我局紧扣服务大局，服务企业，服务群众这一主线，根据“依法、法律规范、提质、高效”的工作要求，狠抓队伍建设，全体房管人廉洁自律意识有明显增强，为民服务能力有明显提高，工作作风有明显转变，机关效能有明显提升，得到了广阔群众的充分认可，为我市经济社会进展作出了积极贡献。一、主要工作成效（一）强化监管，引导市场健康稳定进展上半年，我市完成房地产开发投资计 6.37 亿元，同比减少18.75%;新开工面积完成 15.73 万平方米，同比下降 57.11%;竣工面积完成 12.9 万平方米，同比下降 34.18%;销售商品房约 1400 套,销售面积 20 万平方米，同比增长 75.53%；销售金额 9.5 亿元，同比增长38.08%；商品房均价 4676 元/平方米，同比上涨 4.19%。今年，受国家对房地产市场宏观调控的影响，全国整体量、价齐跌，在此大环境下，我市房地产市场供需关系整体保持平衡，成绩取得来之不易，这与我们始终坚持不懈地严格监管，提供优质服务有着密切的关系。一是法律规范房地产开发行为。严把房地产开发市场准入关、预售许可审批关及交付使用综合验收关，落实约谈制、承诺制和价格备案制。二是强化制度建设，堵塞漏洞。全面落实《关于进一步法律规范房地产市场行为的实施意见》、《市商品房预售资金监督管理实施办法》、《关于法律规范办理房地产开发项目在建工程抵押登记工作程序》和《关于禁止房地产项目非法集资和社会融资行为有关事项的通知》，确保了房地产预售资金全部用于项目建设，法律规第 1 页 共 20 页下载后可任意编辑范我市了在建工程抵押登记，保护抵押权人，抵押人及相关权利人的合法权益，禁止了房地产项目进行非法集资和社会融资行为。三是强化市场监管，法律规范交易行为。建立健全了房地产市场信息网上公示，严格要求各楼盘售楼处根据省厅和市局要求的 20 项公示内容现场公示，增强了房地产市场信息透明度。四是加强市场研判，做好市场分析。上半年，共撰写市场分析报告 6 篇，准确把握房地产市场趋势，为政府决策提供依据。（二）保障民生，全力构建梯级住房供应体系我局根据“保障低端、重视中端、支持高端”的住房进展原则，着力完善廉租房、公租房、棚户区改造、安置房、普通商品房等多层次住房供应体系，不断加大保障性住房建设力度，满足不同收入阶层的住房需求。1、保障性...
