房管局半年度总结及半年规划与房管局完善矛盾纠纷整治规划汇编VIP免费

下载后可任意编辑房管局半年度总结及半年规划与房管局完善矛盾纠纷整治规划汇编房管局半年度总结及半年规划20**年是“十二五”开局之年，惠州市房产管理局在市委、市政府和上级主管部门的正确领导下，以“三个年”活动为契机，紧紧围绕“促房地产业健康稳定进展，全面提升房产管理工作科学化水平”的总体目标，科学部署，扎实推动，各项工作进展顺利，为和谐幸福惠州建设做出了积极贡献。20**年上半年房产管理工作回顾一、房地产业进展基本情况商品房新增供应量小幅增长。1-5 月，我市新建商品房批准预售面积 288.81 万平方米，同比增长 9.58%。其中，新建住房 267.72 万平方米,同比增长 15.49%。总体市场新增供应充足，供求关系缓和。新建商品房成交量稳步抬升。1-5 月，我市新建商品房共成交266.84 平方米，同比增长 14.55%。各月的销售量分别为68.65、27.66、46.71、60.27、63.55 万平方米，商品房成交保持稳定增长态势。新建商品房成交价格平稳增长。随着中央调控政策的进一步贯彻落实，房价过快增长势头在一定程度上得到遏制，保持在较为稳定的水平。1-5 月，全市新建商品房成交均价为 5630 元/平方米，与去年下半年相比增长 7.81%。其中，新建住宅均价为 5463 元/平方米，与去年下半年相比增长 8.43%。二手房成交量小幅回落。1-5 月，全市二手房成交面积 76.95 万平方米，同比下降 5.52%；成交套数 6232 套，同比下降 0.81%。其中，二第 1 页 共 20 页下载后可任意编辑手住房成交面积 63.63 万平方米，同比下降 0.62%；成交套数 5626 套，同比基本持平。二、主要工作及成效（一）完善服务，产权产籍管理工作迈上了新台阶以创建“全国房地产交易与权属登记法律规范化管理先进单位”为契机，不断完善服务，强化管理，窗口建设水平进一步提升。交易中心获得市级“巾帼文明岗”荣誉称号。改善服务环境。加强部门间协同合作，对房产交易大厅进行了合理设置和调整，为税务部门进驻开辟了专门场所，同时与税务部门实行联网，极大地方便了群众办理相关业务。创新服务方式。进一步改进业务流程，将原来的三级审批改为二级审批。对部分业务实行快速办理，外地前来办事的群众，可凭回程飞机票、火车票时间，申请加急办理，1-5 月，快速办理房屋交易办证及抵押登记 3000 宗。开设了延时服务和节假日预约服务，为行动不便的特别群体提供电话预约，免费上门服务，1-5 月，共办理此类业务10 宗，收到群众感谢信 5...