深圳佳兆业<四委雅苑>物业管理方案目 录………………………………………………………………一、楼盘介绍1…………………………………………………二、佳兆业物业管理述要1……………………………………………………‥三、管理目标和设想3………………………………………………………………四、管理内容7………………………………………………………………五、管理方式8………………………………………………………六、管理人员的配备12………………………………………………………七、管理人员的培训14…………………………………………………………八、管理规章制度20………………………………………………九、各项指标的承诺及措施23……………………………………………………………‥十、便民服务28……………………………………………………‥十一、社区活动设想34……………………………………………十二、智能化系统的管理维护45………………………………………………………十三、接管后的计划50……………………………………………十四、物业管理工作相关流程51………………………………………………………十五、销售配合措施59………………………………………………………十六、开办费用测算61附：四季雅苑物业管理合同草案一、楼盘介绍 略二、佳兆业物业管理述要 佳兆业物业管理（深圳）有限公司成立于一九九九年十月二十日，是佳兆业地产（深圳）有限公司全资子公司，为外商独资企业，具有独“立的法人资格，为深圳市乙级物业管理单位。公司将 创建国际一流物”业管理企业 为自己的奋斗目标，聘请香港著名的戴德梁行为物业顾问，吸收引进国内外先进经验和技术，运用现代企业管理理论，精心打理自己管理的小区，其中桂芳园住宅小区已成为享誉深圳的明星楼盘，成为“深圳市最有代表性的城镇化小区。本着 至诚服务、有序高效、务实创”新、求真求精 的企业理念，佳兆业物业稳步发展、创新进取，已形成自己的特色，在同行业中有一定的知名度。三、管理的目标及整体设想针对四季雅苑的实际情况，我们确立了其物业管理的目标定位和整体构想。我们对四季雅苑的管理目标定位是：在管理期内，使四季雅苑的物业管理在社区环境、安全保障、文化氛围、管理水平等方面成为深圳市物业管理的典范，树立起独树一帜的品牌物业形象。通过专业化、规范化的物业管理服务，在全面接管小区后一年内使四季雅苑达到龙岗区物业管理优秀小区的管理标准，二年...
