全国物业管理示范大厦达标申报表大 厦 名 称： 长 江 投 资 广 场 申 报 日 期： 二 OO 三年八月十日 管理单位名称： 荆州市盛智物业管理有限公司 （章）说 明一、本表由申报全国物业管理示范大厦的管理单位和物业管理行政主管部门填写，一式三份；二、表格内不敷填写，可另加附页；三、应当如实填写，不得作假；四、一律用钢笔填写，字迹要端正、清楚。大厦名称长江投资广场地 址湖北省荆州市江津西路 288 号邮 编434000管理单位荆州市盛智物业管理有限公司负 责 人陈微依电 话0716-8526256业主委员会成立时间2002 年 12 月负 责 人曾德浩电 话0716-8270111省（自治区、直辖市）级物业管理示范大厦达标时间管理单位自检概述荆州市长江投资广场是由北京金浩集团下属荆州市军沙商贸有限公司投资、改造、经营的荆州市首家商务智能化写字楼，总投资额 8700 多万元，通过城建统一规划、改造装修而成，并由组建选聘的荆州市盛智物业管理有限公司介入前期的装修、运营管理，广场于 2002 年 9月 28 日正式落成开业。广场总建筑面积为 20000 平方米，占地面积达 20000 平方米，设计整体绿化率达 55%，写字间入租率达 80%，租户达 23 家。以军沙商贸有限公司业主代表牵头成立业主委员会，于2002 年 12 月与物业管理公司签订委托物业管理合同，明确双方的责、权、利关系。投资广场位于荆州市政治、经济、文化、商务中心，紧邻长江大桥，交通便利，环境宜人。拥有 19 层高档写字间及 68 间商务客房等全套服务设施，广场采用智能化功能设计，安装有大型远大中央空调系统、双座三菱高速电梯、集中电视安全消防监控系统、虚拟网电话系统、光纤接入宽带互联网络系统及绿色环保供水系统。广场集投资服务、商务办公、会议、金融、信息咨询、住宿、娱乐、休闲等功能于一体，大厦自修建运营以来，实行规范化物业管理，设置物管办公室、招商服务中心、专业的安保、工程维修及保洁等部门，岗位人员上岗持证率达 100%，拥有一整套租户入驻、收支、装修管理及日常服务运行模式和管理规范，不断建立健全各项管理制度及工作流程标准，配备专人管理物业档案室，实行 24 小时值班服务制度，并配备专业的物业管理信息系统，大厦维护保养实行专业维保服务和定期计划反馈相结合，安全、维保和卫生等物业管理客户满意率达 95%以上。经过一年多的物业经营管理，目前，投资广场已成为荆州市招商引资、投资服务和商务交流...
