医药GSP仓储配送物流设施建设项目可行性研究报告VIP免费

第一章 项目建设的目的和意义1.1 项目名称及承办单位1.1.1 项目名称：医药 GSP 仓储配送物流设施建设1.1.2 承办单位：****省****市****医药有限公司1.1.3 法定代表人：****1.2 研究工作的依据(1)《****统计年鉴--2005 年》；(2)国家现行的有关政策、法规；(3)《建设项目经济评价方法与参数》（第二版）；(4)项目单位提供的有关基础资料；(5)市场调研资料；(6)****省****市****医药有限公司给我司关于编制《****省****市****医药有限公司现代医药 GSP 仓储配送物流设施建设项目备案报告》的委托书。1.3 项目概况1.3.1 建设内容及规模项目一建设可辐射****及周边涡阳、太和等地县级以下医院、民营药房、社区药房及公司下属连锁药房，具有一定地区影响力，能够提供医疗耗材、饮片、中成药、西药、化学抗生素制品、保健食品、生物制品配送、代运等多种服务要求的多功能、综合性的物流企业为目标。项目总占地 20 亩（合 1.33 万平方米），总建筑面积 3000 平方米。项目严格按照 GSP 规范建设，其中建设医 药 物 流 仓 库 2520 平 方 米 ， 办 公 楼 480 平 方 米 ， 室 外 停 车 场3800 平方米，并购置物流设备及配送车辆，配套道路、绿化和变配电等设施。1.3.2 场址选择项目选址于****工业园区，占地 20 亩，此处位置优越，交通便捷。1.3.3 环保本项目建成后没有工业污染产生，可通过隔音降噪和绿化环境等措施，使环境美化、净化。1.3.4 实施计划从项目备案报告编制到竣工验收约需 1 年时间。1.3.5 劳动定员本项目劳动定员：合同制员工 50 人，临时性工人 20 人。1.3.6 资金来源项目总资金 1860 万元，其中，建设投资 1360 万元，流动资金 500 万元。所需资金全部自筹。1.3.7 主要经济指标项目投资利润率 11.96%，投资利税率 19.37%，税后静态投资 回 收 期 7.46 年 ， 税 前 净 现 值 1314.85 万 元 ， 内 部 收 益 率21.96%，税后净现值 524.36 万元，内部收益率 14.94%，盈亏平衡点 21.33%，项目抗风险能力较强。1.4 项目建设的背景1.4.1****市的经济地理环境****市地处黄淮海平原南端，****西北部，东与淮北、宿州两市接壤，西北与河南省相邻，南与阜阳相望。国土面积 8374平方公里，总人口 534.38 万人，2005 年国内生产总值 224.64亿元，比上年增长 12.1％,是****省一个重要的农业大市。1.4.2****市交通状况****市地处淮北平原，交通通讯便...