物业公司职位说明书第 1 页共 4 页6．1 工程部6．1．1 工程部经理单位：职位名称：工程部经理编制日期：部门：采购部任职人：任职人签字：直接主管：工程总监直接主管签字：直接下属： 人间接下属： 人职位编号：说明书编号：批准日期：职位概要： 负责公司各物业管理处设备的管理，包括物料采购、物料调配、设备维护、设备维修等任 职 条 件学历/专业大学本科以上必备知识专业知识设备管理、企业管理等相关专业知识外语要求大学英语四级以上计算机要求熟练使用各种办公软件，掌握互联网基本应用知识工作经验5 年以上设备管理或相关工作经验业务了解范围熟悉公司物业服务所需的市场上各种设备的更新、换代情况，掌握各种设备的性能、价格，了解公司内部管理流程能力素质要求能力项目能力标准领导能力率领本部门人员全面完成设备管理的各项任务沟通能力与供应商进行良好的沟通协调能力全面协调各物业管理处的物料控制能力合理控制各种物料的采购费用职位晋升可直接晋升的职位工程总监可晋升至此的职位物料采购员、物料调配员、设备技术员可以降级的职位物料采购员、物料调配员、设备技术员第 2 页共 3 页沟通关系：内部外部责 任 范 围汇报责任直接上报 人间接上报 人督导责任直接督导 人间接督导 人培育责任培育下属对下属的采购、调配、维护、维修业务开展进行指导专业培训对有关部门和人员进行设备使用与维护知识等培训成本责任采购维修费用不突破预算管理费用不突破预算通信费用控制在 元/月之内交通费用控制在 元/月之内办公设备完好率达到 %以上保密责任对公司物料采购数量及有关情况承担保密责任节约责任努力降低公司采购、维修、维护过程中所发生的各种费用权 力 范 围权力项目主 要 内 容审核权对公司采购合同、维修计划等有审核权监督权对所属下级的工作有监督、检查权建议权对公司各物业管理处的设备配置有建议权用人权对下属的任免及调离本职位后继任人选有提名权考核权对所属下级的工作有考核权第 3 页共 4 页工程总监总经理相关职能部门客户供应商工作范围工作依据负责程度建议考核标准1．规章制度建设 组织制订本部门物料采购、物料调配、设备维护与维修的各项规章制度，经领导审批后，严格组织执行，并根据不断变化的业主需求及公司实际情况，对各项规章制度进行补充、修订、完善 公司物业服务管理制度全责 规章制度执行情况，领导及业主满意度评价在 4 分以上2．物料采购 根据公司物业...
