金业奥运豪庭策划报告目 录引言......................................................................2本案概况..............................................................5市场分析..............................................................6开发概念..............................................................9文化内涵.............................................................12营销策略.............................................................16传播策略.............................................................18引言 金业集团是广东近几年崛起的新型房地产开发商，成功地开发、销售了番禺金业别墅花园的“金乐苑”、“倚翠豪庭”和“翠湖居”四期别墅和洋房，成为番禺市中心一带房地产项目中的“龙头楼盘”。 金业集团有较不雄厚的地方背景，自身发展也相当的资金支持。集团董事长郭梓文先生目光远大，脚踏实地，集团内部汇聚了一批房地产领域的资深经理人，操作能力很强。 为实现集团向更高层次的发展，金业集团已在番禺南沙筹建养生园和养生保健基地，并于 1999 年在洛溪大桥南岸开发了该年广东地区的明星楼盘一一广州奥林匹克花园，取得巨大成功。 无论是南沙项目，还是奥林匹克花园项目，其思路都超越于目前一般的房地产项目之上，可以说是跳出房地做房地产，试图给房地产注放更为丰富的复合概念、人文价值和创新服务，从而引领市场，创造名牌。 2000 年依始，集团开始新一轮开发，金业花园后期 500 亩为其一重要项目。项 目 概 况PROJECT BRIEF发展商：广东金业集团物业名称：金业奥运豪庭 金业奥运豪庭位于番禺市桥南岸，金业别墅花园“翠湖居”和“倚翠豪庭”南侧既有安居恬静环境，亦能享受繁华闹市之便。随着番禺市政府 2000 年新规划的出台，金业奥运豪庭所在位置四通八达，交通更为方便。番禺 9 路公共汽车总站设于金业别墅花园门口，可通往大夫山森林公园。 预定目标消费群：香港度假、旅游型消费者，番禺本地消费者，广州消费者。市 场 分 析MARKET ANALYSIS 近年来，包括番禺在内的广州地区的房地产一直是中国房地产业的一大亮点，其最鲜明的特征即是个人购买比例高，二次置业及重复置业、保值型投资型置业情况普遍。广州市已将房地产列为六大支柱产业之一，番禺市政府更视房地产业为自己第一产业，并出台多项政策予以扶持。据广州市计委资料，广州每...
