南阳烟草大厦及物流中心自动消防、安全防护监控系统维护工程施工方案一、自动消防维护工程施工方案1、自动消防系统检修维护保养依据：《建筑设计防火规范（GBJ16－87）》；《火灾自动报警系统设计规范（GB50116－98）》；《火灾报警控制器通用技术条件（GB4717－93）》；《消防联动控制设备通用技术条件（GB16806－1997）》；《自动喷水灭火系统施工及验收规范（GB50261－96）》；《电气装置安装工程施工及验收规范（GB50254－96）》；《自动喷水灭火系统设计规范（GB50084－2001）》；《火灾自动报警系统施工及验收规范（GB50166－92）》；2、日常故障的紧急抢修：我公司保证在接到甲方通知 2 小时内到达故障现场，对出现的故障进行检修。一般小故障一日内检修完毕，大故障 3 日内完成，特殊故障一周内完成。并保证整个自动消防系统能够完全正常运行，满足消防主管部门年审的要求。3、自动消防系统的巡检：每半个月对维护范围之内的各个系统进行巡检一次，巡检过程中如发现有设备及其他异常，要立即处理。如有特殊故障不能立即解决需要在巡检表上予以注明，并在巡检过后组织人员进行维修。在每次巡检完毕后，甲、乙双方应在巡检记录表上做好记录。4、自动报警及联动控制系统的维护：4.1 每周对自动报警系统进行巡检内容：1.通过系统的自检功能，对报警主机的各项功能进行检查。 2.对火警、事故（故障）声音报警及灯光显示、打印等各项功能和控制按钮进行试验检查。3.检查完后填写“火灾自动报警系统维护保养巡检检测报告”。4.2 季度消防演习和维护保养工作内容：1.对感烟（感温）探测器进行加烟（加温）试验，要求被测试探头数量不得少于总探头数量的 10%－15%，保证主机反馈信号及声光显示正常。2.对手动报警按钮、消火栓按钮等其他相关设备进行试验，保证主机反馈信号及声光显示正常。3.试验火灾警报装置的声光显示。4.试验水流指示器、压力开关等报警功能、信号显示。5.对备用电源进行 1～2 次充放电试验，1～3 次主电源和备用电源自动切换试验。保证各种信号、声光显示正常并且备用电源充放电功能正常。6.通过主机自动联动和手动按钮操作，检查联动设备的各项控制显示功能是否正常。(1)防排烟设备（可半年检查 1 次）、电动防火阀、防火卷帘等的控制设备；(2)室内消火栓、自动喷水灭水系统的控制设备；(3) 火灾事故照明灯及疏散指示标志灯；(4)强制电梯停于首层；(5)强制切断非消防电源；7.消防通讯设备应进行通话试验，保证通...
