施工组织设计方案万家春景小区一期一、工程概况本工程（万家春景小区）位于黎川县城区泰伯路以南，团村路以东，地势自东向西高差变化大。本工程建筑等级为二级，耐火等级为二级。由江西鼎正房地产开发有限公司承建。建筑层数为地上六层，架空层一层；一至六层为住宅；层数 7 层，建筑高度 24.0 米，一期商住楼总建筑面积为 46533.74㎡。本工程主体结构合理使用年限为 50 年，建筑等级二级，结构形式为现浇钢筋混凝土框架结构，基础采用详各栋结施图，建筑抗震设防类别为丙类，防烈度为六度。 (1)结构没计本工程为地上六层现浇钢筋混凝土框架结构住宅楼。本工程建筑抗震设防烈度为六度。建筑结构安全等级为二级，建筑防火耐火等级为二级，主体结构合理使用年限为 50 年。 (2)建筑设计a．外墙采用 190 厚黏土空心砖,M5 混合砂浆砌筑；卫生间隔断及部分内墙采用 90 厚黏土空心砖砌筑,M5 混合砂浆砌筑;钢筋混凝土柱（墙）拉结筋应用钢筋拉结；b.内墙面、天棚面为水泥砂浆抹灰，面刷白色乳胶漆。外墙装修为 20 厚水泥砂浆打底+30 厚聚苯颗粒砂浆，10mm 厚抗裂砂浆+复合耐碱网格布，面为 9mm 厚外墙面砖 95*95；c.屋面防水等级为二级，二道防水设防，防水层使用年限为 15年：一道 2 厚高聚合物水泥复合防水涂料，一道 4 厚 BAC 双面自粘橡胶沥青防水卷材，并应选用具有施工资质的专业队伍施工。d.外门窗选用普通铝合金门窗，外门窗玻璃采用无色透明中空玻璃，外门窗的气密性不低于 3 级；内门采用木门，门窗型号及数量详见门窗表；e.木门、门套、木扶手等木采用清油打底，调和漆二道面，外门面罩磁漆一道;所有外露铁件均先除锈刷防锈漆一道，后醇酸轻漆打底，醇酸磁漆二道面；凡预埋木砖均应做防腐处理。 (3)民用建筑节能设计 1、不上人平面屋面构造设计为：25 厚水泥砂浆保护层+40mm 挤塑板+4mm 高聚物改性沥青防水卷材+基层处理剂+20mm1:3 水泥砂浆找平 层 +110mm 钢 筋 砼 +25mm 石 灰 水 泥 砂 浆 ； 传 热 系 数K=0.714W，D=2.5≥2.5。 2、上人平屋面构造设计为：40mmC20 细石防水混凝土+30mm 挤塑聚苯乙烯泡沫板+4mmBAC 双面自粘橡胶沥青防水卷材+30mm 水泥膨胀珍珠岩找坡层+20mm1:3 水泥砂浆找平层+100mm 钢筋砼+25mm 石灰水泥砂浆；传热系数 K=0.758W，D=2.53≥2.5. 3、坡屋面构造设计为：12 厚波形水泥彩瓦+20mm1:3 水泥砂浆卧瓦层+20 厚 1:3 水泥砂浆找平层+40mm 挤...
