XX 县房地产开发可行性报告1.房地产市场发展的有利因素县域概况1.1 县域概况 XXX 是一个多民族杂居县，全县有汉、彝、藏、回等 20 多种民族，境内民族风情浓郁，其节庆、婚丧习俗因民族的不同而各具特色。位于四川省西南部，凉山彝族自治州北部，东邻越西县、喜德，南接西昌市、盐源县，西连九龙、木里县，北毗石棉县。北距省会成都 470 公里，南距州府西昌市 80 公里；京昆高速横贯南北，成昆铁路县境内设有三个站点。县域幅员面积 4422 平方公里，土地面积 663 万亩，农耕地 30 多万亩。居住着汉、彝、藏、等 20 多种民族，共有 38 万人口。2010 年预计实现地区生产总值（现价）46 亿元，比“十五”末期的 2005年增长 90.79%，超“十一五”规划 1 亿元，年均增长 13.8%；人均 GDP13057 元,比“十五”末期增长 84.13%，年均增长 13%；一、二、三产业分别为 12 亿元、18.7 亿元和 15.3 亿元，比“十五”末期分别增长 84.05%、99.15%、86.36%，分别超“十一五”规划 0.2 亿元、0.4 亿元、0.4 亿元。财政一般预算总收入4.35 亿元，比“十五”末期增长 193.92%，年均增长 24.1%，其中一般预算收入2.75 亿元，比“十五”末期增长 183.51%，年均增长 23.2%。“十一五”全社会固定资产投资累计完成 73.7 亿元以上，年均增长 32.4%，是“十五”期间投资总量的 1.67 倍 1.2 房地产市场发展的有利因素 1.2.1 自然气候XXX 县安宁河沿暗属低纬度，高海拔的地形特征，形成季节温差差较小，日差较大，冬暖夏凉阳光充足的气候特点。XXX 境内群山绵亘、众派汇流、风景如画，孕育了十分富饶的旅游资源，尤以地处沙坝镇的中国西昌卫星发射基地和红军长征时刘伯承与古基约达结盟地最为著名。古木葱郁、山花烂漫、清澈如镜的彝海为中心的自然和人文景观形成了独特的旅游资源一一东有安宁河百里平川田园景色，西有独具魅力、自然天成的锦屏电力王国雅砻江高山峡谷风光，南有古代南方丝绸之路孙水关、灵关道的险关要隘，北有阿呷拉玛冰雪皑皑的危岩奇石和烟波浩渺的安宁湖、冶勒水库和山河壮丽、林木繁茂、被誉为“南北动物走廊”的冶勒大熊猫自然保护区，西南有中国西昌卫星发射基地，东北有群山环抱，山泉清澈，游人四季不断的国家四星级灵山森林公园、天下第一灵的灵山寺、西有高耸入云如刀劈般的锦屏山，一道道亮丽风景，让人流连忘返。1.2.2 旅游资源XXX 已经被省、州确定为凉山旅游四个优先开发区域...
