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北京住总房地产开发有限责任公司市住开办[2009]25 号 关于印发李树贵总经理在开发公司 2009 年工作会议上报告的通知所属各部门：现将李树贵总经理在开发公司 2009 年工作会议上题为《坚定信心迎接挑战 适应市场开拓前进 保持房地产开发事业平稳较快发展》的工作报告印发给你们。报告全面、客观地总结了 2008 年公司的各主要工作，对 2009 年的发展形势进行了清醒、深刻的分析，提出了明确的工作目标与具体的工作部署，对确保房地产开发事业平稳较快发展具有现实的指导意义。请各部门结合自身工作实际情况，认真领会，贯彻落实，确保执行。 二 OO 九年二月二十四日主题词： 工作报告 印发 通知 北京住总房地产开发有限责任公司办公室 2009 年 2 月 24 日印发 共印 2 份坚定信心迎接挑战 适应市场开拓前进保持房地产开发事业平稳较快发展——在住总开发公司 2009 年工作会议上的报告北京住总房地产开发有限责任公司总经理 李树贵（2009 年 1 月 21 日）各位领导、同志们： 今天，我们召开住总开发公司第一届全体职工大会暨 2009年工作会议。这次会议的主要任务是全面贯彻集团公司工作会议精神，认真总结 2008 年工作，分析当前形势，部署 2009 年工作，努力保持房地产开发事业平稳较快发展。下面，我受开发公司经营班子的委托，向大家报告工作。2008 年工作回顾2008 年是我们国家排除万难、创造辉煌的一年，是开发公司贯彻实施集团“十一五”发展规划承上启下的一年，也是开发公司快速发展的重要一年。一年来，在集团公司的领导下，在公司党委、董事会的统一指挥下，公司全体干部职工面对房地产市场的不利形势和金融海啸的来袭，团结一心、顽强拼搏，经营规模迅速扩大，土地储备持续增加，奥运维稳工作圆满完成，历史遗留问题逐步解决，出色地完成了集团下达的各项指标，开创了房地产开发事业的新局面。2008 年，开发公司完成经营收入 29 亿元，为计划指标的116%，比上年增加了 9 亿元，同比增长 44%，再创历史新高。其中商品房销售收入 23.8 亿元；资产盘活和应收账款收入 4.3 亿元；租赁收入 0.7 亿元；其他收入 0.2 亿元。全年完成开复工面积 175 万平方米，为计划指标的 118%，其中新开工 53 万平方米，竣工 50 万平方米，交用 35 万平方米。全年实现利润 1.04 亿元，净资产收益率 13％，主营业务利润率 8％，流动资产周转率 0.3 次/年。纵观全年，我们克服困难、有...