中旅商务大厦酒店式写字楼推广计划 (一) 完善的酒店式配套 酒店功能：派车、送餐、接待、电话服务； 商务功能：会议安排、传真、复印、打字、票务、翻译等； 休闲功能：餐厅、会所、泳池、网球场、商场、酒店式公寓、国际会议中心……(二) 超低的价格优势面积在 40㎡左右，空间精巧、灵动，实用率高，带空调送装修一套总价仅 38 万。(三) 正宗天河北优势地段位于正宗的天河北 CBD 商务核心地段，与中信广场仅百米之遥，罕遇难求。(四) 双地铁交通地铁一号线和三号线近在咫尺，双地铁交通方便快捷。目标客户分析第一类：自用，一般都是小而精、且效益好的公司他们是：市调公司、贸易公司、工作室、办事处、顾问公司……他们关注：面积不大，环境较好，档次不低、能够解决烦琐的办公事务，方便接待客人，最好有会所等配套。对应的卖点：面积小（40㎡），酒店式商务配套。第二类：投资客他们关注：投资空间和投资收益对应的卖点：面积小，性价比高，总价低，以及正宗的天河北黄金商务重心地段。小结 主要目标客户是中小企业。 这些企业门槛不高，小有成就，与大企业有着千丝万缕的联系，他们是灵动型、富创业精神的活力型企业。 企业小若精灵，却能成就一番大事业。项目命名SOCOSmart Office＆Creative Office小企业大平台；小投入大成就项目定位广告语（备选 1）掌握国际商务的分寸（备选 2）小企业―大平台 小投入―大成就阐述： 小企业办公的空间不大，但事业的空间不小； 掌控国际商务，小企业也能成就大事业。平面推广(广日)日期规格诉求点主题创意内容要点第一周周二彩色报眼预告SOCO 来了！ Smart Office & Creative Office牛背鹭&长颈鹿解释 SOCO周三概念导入总价 38 万坐镇天河北正中心中信旁 100 米 SOCO 酒店式写字楼小企业－大平台 小投入－大成犀鸟&犀牛卖点罗列第二周周二领港鱼&鲨鱼周三燕千鸟&鳄鱼日期规格诉求点主题内容要点 第三周周二1/4套红酒店式配套酒店式配套 成就办公一体化阐述酒店式配套设施，及其带来的利益点，其它卖点罗列。周三1/4彩色酒店式配套 搭上效率直通车中信旁 100 米 SOCO 酒店式写字楼总价 38 万坐镇天河北中心第四周周二1/4套红地段及地铁正宗天河北中心 双地铁升值无限正宗的天河北地段、双地铁升值物业，其它卖点罗列。周三1/4彩色中信向左走，地铁向右走SOCO 酒店式写字楼在中央中信旁 100 米 SOCO 酒店式写字楼总...
