编 制 说 明我公司施工技术人员仔细研究施工图纸后，根据图纸内容及工程场地条件，编制了《雨润办公研发中心工程施工组织设计》，详细地阐述了施工地下室、裙房工程的施工方案
本施工组织设计中的施工方案部分，我公司技术人员进行了详细的叙述，以精练、准确的介绍，着重突出施工中的主要施工工艺，力争使我公司的技术优势在本工程中得以充分发挥，并创造相应的社会、经济效益
本施工组织设计中的施工技术措施和施工管理部分，结合雨润办公研发中心工程的特点，经过反复推敲论证后确定的，体现出最优、可行
本施工组织设计现作为施工指导性文件报业主，我公司将在该工程施工中进一步深化和完善本设计，使之直接运用于施工中
编 制 依 据1、马鞍山汇华建筑设计有限公司设计的工程施工图；2、雨润办公研发中心工程施工现场实际情况；3、国家现行的有关施工技术规程、工程验收规范及南京市现行的有关规定，公司标准等；4、南京市建设局文件《南京市建设工程现场文明施工管理办法》；5、我公司现有施工力量和技术装备情况；6、我公司在工程施工中总结的经验；7、其他参考资料
第一章 工程概况雨润办公研发中心±0
000 以上工程位于南京市雨花大道与郁金香路交汇处，由雨润食品产业集团有限公司投资兴建，马鞍山汇华建筑设计有限公司设计，南京海宁建设工程监理咨询公司监理，江苏东敖建设有限公司承建其中的综合楼、办公楼及相应地下室
雨润办公研发中心工程总建筑面积 27000m2
主要建有：1 层地下室，为人防工程，平时作为停车库等使用，建筑面积 7500m2
综合楼地上 7层，建筑面积 10150m2，建筑高度 29
80m，办公楼地上 7 层，建筑面积9824 m2
建筑高度 27
00 相当于绝对标高 25
本工程为框架结构，基础采用筏板式基础，抗震设防烈度 7 度，框架抗震等级为三级
建筑外装修采用灰麻花岗岩幕墙和玻璃幕墙，白
