下载后可任意编辑样板房封闭管理制度【物业管理经验分享】为了搞好 xx 半岛样板间的管理,保全样板间的各种设施及物品,给 xx 半岛的销售工作制造良好的环境,结合 xx 半岛的实际情况,特制定本制度。1.0 样板间的参观状态xx 半岛样板间进行封闭管理状态(没有专人迎宾并锁门状态)。2.0xx 物业代理公司引导顾客进入样板间的规定 2.1 在样板间对外开放参观时间内(9:00-18:00),参观样板间的顾客必须由代理公司工作人员的带领,且带领人员负有告诫、监督顾客爱护室内一切物品的义务和责任,同时负有保全物品的责任。2.2 代理公司工作人员在确认有须要进入样板间时,到销售前台进行办理借样板间钥匙手续,注明时间、参观人数、参观样板间等,完毕立即归还钥匙。3.0 物业管理公司的职责 3.1 每天上午 8:30 前,必须完成样板间室内卫生、室内物品的摆设、观赏植物的护理等工作,11:00—12:00 和 14:00—15:00 分时段进行保洁工作,18:00 后进行清洁卫生工作。3.2 每日上午 8:30 前,开启室内的灯光、空调、音响等电器设备,保证各种设备正常运行,并于 18:00后关闭相应设备。a)每日上午 8:50 前及下午 18:00 后,检查样板间室内家具、物品、电器设备的情况,盘点记录后于9:00 前汇报给销售前台负责人。b)在样板间的正常开放时间(9:00—18:00)内,物业管理公司保安员须确保进入样板间的顾客,须有代理公司工作人员带领,其他时间必须有上级领导的同意才能进入;保安值班班长在非开放时间(18:00—8:00)内,每两小时进行室内检查一次,以确保样板间的安全。c)样板间物品的进出必须有部门负责人的签名确认,并在代理公司、管理公司半岛现场负责人的签名确认,现场保安进行登记,才可搬运。d)样板间的紧急维修由管理公司联络统筹,并及时汇报给代理公司现场负责人。e)总公司其他部门人员进入样板间,必须持有效的部门联络单外,且须征得管理公司现场负责人的同意,在样板间的开放时候须首先征得代理公司的同意。所有维修工程尽量安排在非开放时间进行。★样板间每天管理流程图 1 份附后。下载后可任意编辑--完-编制人:审批人/核准人:维护人:生效日期:抄报:李总经理、公司办公室各一份下发:xx 半岛物业员工一份谢谢大家阅读，感谢您的打赏支持，我们将更加努力提高哦我们的专业水平为您服务.
