深圳市住宅楼工程施工组织设计方案VIP专享VIP免费

东深供水局 14＃、23＃、25＃职工住宅楼工程施 工 组 织 设 计1 编制依据1．1 广东省东江－深圳供水工程管理局编发的《东深供水局 14＃、23＃、25＃住宅楼工程招标书》及《招标答疑会议纪要》1．2 广州智海建筑工程技术有限公司设计的东深供水局 14＃、23＃、25＃职工住宅楼之建筑、结构、电气、给排水、通风施工图1．3 国家现行的有关工程建设技术标准、广东省及深圳市有关规程、规定等（另见附录）2 工程概况2．1 基本情况东深供水局 14＃、23＃、25＃职工住宅楼均座落于深圳市罗湖区东深供水局原家属楼区之东深－街两侧的三个地块上。其中 14＃楼与 23＃楼多层住宅夹东深－街而立，14＃楼在街南侧，23＃楼在街北侧；25＃小高层住宅在街北侧，位于 23＃楼之东，与 23＃楼隔一栋原有家属楼。三栋住宅楼造型典雅华贵，倚山望水（深圳水库），风景秀丽，实乃深圳市绝佳的居住之所。2．2 工程范围本次招标工程施工范围包括 14＃、23＃、25＃住宅楼之建筑、结构、电气、给排水、通风工程。消防、电梯、防排烟、煤气均不包括在内。2．3 建筑结构特征住宅栋号14＃楼（B）23＃楼（A）25＃楼（C）所在地块面积b 地块 1080.20 平方米a 地块 1340 平方米c 地块 1147.60 平方米建筑层数8 层8 层13 层建筑面积2936.53 平方米2887.74 平方米4072.75 平方米结构类型基础现浇钢筋砼独立基础同 14＃楼高强预应力砼管桩主体框架框架框剪层高首层 2.8 米为架空层居住层高 3 米同 14＃楼首层 3 米为架空层居住层高 3 米设计地坪±0.000 相当于绝对标高17.550 米19.500 米17.000 米室内外高差150 毫米150 毫米450 毫米建筑物最大标高26.700 米26.700 米46.700 米户型设置二单元，一梯二户/单元二单元，一梯二户/单元点式一梯三户装修屋面Ⅲ 级防水架空屋面同 14＃楼Ⅱ 级刚柔结合防水屋面（机房、水箱及梯间屋面为Ⅱ级不上人屋面）楼地面楼梯间：防滑地砖同 14＃楼入口大堂、梯间及电梯厅：防滑地砖厨房、卫生间：水泥砂浆防水地面同 14＃楼厨房、卫生间：同 14＃楼住宅房间：水泥砂浆地面同 14＃楼住宅房间：同 14＃楼车库、自行车库：细石砼地面同 14＃楼自行车库：同 14＃楼外墙面砖及防水涂料、本色铝合金百叶同 14＃楼同 14＃楼内墙水泥砂浆毛胚房（公共部分为白色乳胶漆）同 14＃楼同 14＃楼天棚公共部分及阳台下：白色乳胶漆同 14＃楼同 14＃楼2．3．1 基础：14＃、23＃住宅楼现浇...