主办：王牌地产研究院 【政策导读】 1.1 保障性住房郑州最多今年，我省 18 个省辖市保障性住房（经济适用房、廉租房）建设计划总量达 719.73 万平方米。昨日，省建设厅公布了我省今年保障性住房建设计划，各地建设面积（万平方米）如下：城市 经济适用房 廉租房 城市 经济适用房 廉租房郑州 150 15 鹤壁 5 0.25开封 50 2 许昌 6 0.5洛阳 40 4 漯河 9.5 1.6新乡 32.8 2 商丘 44.3 1.7平顶山 19.02 1 南阳 51 1安阳 20.75 0.5 信阳 31.7 28.7焦作 33.21 3 周口 18 6濮阳 60 30 驻马店 20 5三门峡 4.96 1 济源 20 0.24合计 616.24 103.491.2 今年我省拟建经济适用房 1050 万平方米 同时计划建设廉租房80.327 万平方米２００８年度，我省新开工经适房１０５０万平方米、廉租房８０．３２７万平方米。日前，省发改委下达了《２００８年经济适用住房和廉租住房建设计划的通知》。《通知》称，２００８年度，我省新开工经济适用住房建设计划１０５０万平方米，计划用地规模６４６．９１６万平方米，其中使用存量建设用地１７３．１９１万平方米，新增建设用地４７３．７２５万平方米。２００８年度，我省新开工廉租住房建设计划８０．３２７万平方米，涉及项目１０１个，计划用地规模２４．７３６５万平方米，其中使用存量建设用地７．７４７５万平方米，新增建设用地１６．９８９万平方米。 《通知》表示，要加快项目前期工作。已列入计划的经济适用住房和廉租住房建设项目，要按照规定的程序加快审批工作。项目开发单位要按照城市规划等方面的规定落实建设条件，完善用地手续，务必使项目尽早开工建设。同时，国土部门要按照下达的建设计划落实建设用地。凡以经济适用住房和廉租住房名义取得国有划拨用地的项目单位，必须在《国有划拨土地决定书》内填写清楚容积率、建筑密度、户型套数、户型面积、开（竣）工验收时间、销售价格等土地使用条件。严禁变相用于商品房开发或转作其他用途。这些保障性住房建成后，可解决我省 19.1 万户低收入家庭的住房问题。1.3 超七成商品房是高档房 我国高档房严重供大于求中国房地产住宅协会常务副会长张元端日前在沈阳的一次房地产会议上说，目前我国住房供应结构与住房消费结构还很不对应，商品房７０％～８０％是高档房，存在严重的供大于求，而低端住宅明显供不应求。据了解，２００７年年底，中国指数研究院对北京、深圳等４个一线城市消费...
