睿智花苑 工程监理实施细则监理实施细则 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总 监 理工程师： 日 期： 建筑节能监理实施细则一、本项目建筑工程节能概况及特点（一）、工程结构概况工程名称：睿智花苑 建设地址：万宁市万城镇城北新区纵二路西侧（环市三东路北侧） 建设单位：万宁市开泰房地产开发有限公司 设计单位：海南省建筑设计院 施工单位：长春新星宇建筑安装有限责任公司 监理单位：四川亿博工程项目管理有限公司1、结构设计：序号项 目内 容1结构形式现浇钢筋混凝土框架及框剪结构2安全等级二级（设计使用年限 50 年）3抗震设防抗震设防丙类，抗震设防烈度 6 度4地基承载力本工程基础桩尖持力层为第三层砾砂层、第四层中砂层，单桩承载力特征值 1600KN,单桩竖向极限承载力标准值为 3200KN。5基础设计等级甲级6抗震等级框架三级；剪力墙二级7场地类别Ⅱ 类1.2 项目建筑节能质量控制特点、难点1.2.1 建筑节能质量控制的特点主要如下：1.强制性：国家已发布《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007、建筑节能设计标准、材料标准等一系列规范标准，已将建筑节能情况作为工程评优的重要内容，同时加大了节能标准实施的监管力度，因此建筑节能的质量控制有鲜明的强制性。2.系统性：建筑节能是一个庞大的系统工程，从规划到设计、再到施工、监理每个环节都有节能要求；3.相关性：建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、施工图审查机构、工程检测机构等各参建单位均应严格执行建筑节能法规、规范和技术标准履行合同约定义务，并依法对建筑工程节能质量负责。4.差异性：建筑节能受结构类型、质量要求、施工方法等因素的影响，还受自然条件的影响，因此在建筑节能质量的控制上有一定的差异性，主要体现在：节能建筑物的墙体、幕墙、门窗、屋面和地面的工程质量上、围护结构外墙的质量以及供热采暖和空气调节、配电与照明、监测与控制工程等方面在设计、施工质量控制的差异性。二、节能方面的监理依据2.1 经批准的本项目《监理规划》。2.2 经建筑节能专项审查合格的设计文件。2.3 经批准的建筑施工组织设计。2.4 适用于本项目建筑节能工程施工监理的相关现行法律法规、标准规范如下。1.民用建筑节能条例 国务院令第 530 号2.公共机构节能条例 国务院令第 531 号3.海南省建筑节能管理办法4.采暖通风和空气调节设计规范GB50019-20035.建筑照明设计标准 GB50034-20046.民用建筑热工设计规范 GB50176...
