一、总 论1.1 项目名称及建设单位1.1.1 项目名称：“电气控制设备” 生产项目建设性质：新建建设单位：武汉东和置业发展有限公司建设地址：湖北省武汉市吴家山台商投资区1.1.2 建设单位概况武汉东和置业发展有限公司（下称公司），始建于 2002 年 9 月，注册地为武汉市东西湖区吴南路 4 号。注册资本 3000 万元。经营范围：房地产开发、销售、房屋中介、咨询、租赁、物业管理。该公司法定代表人：周冠成,系武汉市工商联总会副会长，温州市经济研究所副所长，武汉市温州商会会长。根据武汉市温州商会委托，主持、筹建备受武汉市委、市政府关注和支持的“武汉温州工业园”的建设工作。周冠成先生在武汉拥有武汉东和置业发展有限公司、武汉亿和置业发展有限公司、武汉正泰电器发展有限公司、武汉中宝电器发展有限公司、武汉盛泰商贸有限公司等多家企业，已逐步发展成集科、工、贸为一体的多元化、综合性的集团公司。同时他领导的武汉市温州商会旗下设有五金、汽配、灯具、电器、鞋业、鞋料及其房地产、服装、印刷等基层行业分会。武汉东和置业发展有限公司有着完善的企业法人治理结构，健全的企业管理制度，实行全员聘用制、岗位责任制和考核激励机制。公司现有员工 51 人，其中大专以上学历人员 30 人，中高级职称人员 25 人。现有资产总额 6000 万元，2003 年实现业务收入 18630 万元，创利税 1815 万元。近三年经营情况见表 1-1。同时该公司经武汉市城市综合开发管理办公室评定，获得暂定房地产开发资质，证书编号：武开管内资暂 313 号。根据武汉市温州商会战略部署，拟由武汉东和置业发展有限公司实施“电气控制设备”生产项目的建设筹备工作。表 1—1 近三年经营情况表 单位：万元内 容单位2003 年2004 年 1-3 月业务收入万元186304658税金及附加万元1043260业务利润总额万元772173资产总额万元60005166负债总额 万元28002300资产负债率 %46.67 44.52固定资产净值万元5005001.1.2 周冠成先生简介周冠成先生 1972 年入伍，分配到武汉空军司令部营房科从事技术工作，在军营 14 年，他与武汉结下了不解情缘。1986 年周冠成回到温州，先后创办了温州市泰安房地产开发公司、温州东和实业（集团）公司，主要经营房地产、进出口贸易等业务。随着改革开放的深入发展，面对温洲产品已把商贸触角延伸到武汉并在武汉市场已颇具影响的机遇，1997 年 10 月，由周冠成积极倡议并发起创办了武汉市温州商会，...
