房地产开发制度办理用地规划相关工作流程第一条 办理新征建设用地《建设项目选址意见书》（一） 协调总工室等部门和合作单位，讨论新项目选址意向。（二） 整理送审资料和证明文件。1、申请报告、立案申请表、授权委托书（原件，当申请人委托代理人办理有关事宜时提交 ， 应当明确代理权限）；2、申请人身份证明（应当提交：①《企业法人经营执照》或《中华人民共和国组织机构代码证》或其他有效证明文件，②法人法定代表人或其他组织主要负责人身份证明。以上证件可为复印件，核对原件）；3、 计划行政主管部门核发的本年度有效的立项批文；4、1/500 广州市平面坐标系统和高程系统的现状地形图（一式四份）5、建设项目总平面关系布置图（反映拟选址范围的界线及拐点坐标、建筑的平面布局、经济技术指标）、现场照片及其电子文件。（三） 按公司计划将有关资料报送广州市规划局综合管理处，核对资料通过后受理该 案，取得 回执。（四） 3 工作日内催办用地处片组组长初审资料内容并分发具体经办人。（五） 经办人展开业务调查。（六） 经办人将该案提交处室业务会议讨论，并取得处室意见。（七） 处室业务会议后呈报局用地会进一步讨论，并落实具体意见。（八） 经办人根据业务会议，编写《建设项目选址意见书》，并呈报处长。（九） 跟进该案件处室领导、局领导的审批意见。（十） 局长签发后 2 工作日内经办将领导意见修改并办结，发送综合管理处。（十一）2 工作日内取得《建设项目选址意见书》。第二条 新征建设用地换发、历史用地补办《建设用地规划许可证》，调整用地红线、调整用地性质。（一）根据开发部提供新征用地国土资料，整理送审资料和证明文件。1、申请报告、立案申请表、授权委托书（原件，当申请人委托代理人办理有关事宜时提交 ，应当明确代理权限）；2、 申请人身份证明（应当提交：①《企业法人经营执照》或《中华人民共和国组织机构代码证》或其他有效证明文件，②法人法定代表人或其他组织主要负责人身份证明。以上证件可为复印件，核对原件）；3、 本年度有效的计划投资批文（复印件）；4、土地管理部门核发的建设用地批准文件；5、建筑报建图纸（含 1/500 广州市平面坐标系统和高程系统的现状地形图）；6、建设项目总平面规划图（反映拟选址范围的界线及拐点坐标、建筑的平面布局、经济技术指标表）、现场照片及其电子文件。（二）将有关资料报送广州市规划局综合管理处，核对资料通过后受理...
