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万科城市板块研究报告——杭州三墩片区杭州华坤市场研究有限公司二 00 六年六月目 录摘 要 .......................................................................................................................................... 3 第一章 宏观环境及外部影响因素 ................................................................................................. 4 一、杭州宏观环境分析..................................................................................................................4二、杭州经济发展状况..................................................................................................................8三、行业相关政策影响分析.........................................................................................................12第二章、西湖区土地供应 ............................................................................................................ 17 第三章、板块周边配套情况和市政规划情况 ............................................................................. 19 一、三墩片区整体规划................................................................................................................19二、周边居住状况....................................................................................................................24三、本区域的配套状况................................................................................................................25第四章 三墩板块总体供需分析 ................................................................................................... 27 一、房地产二级市场分析............................................................................................................271、房地产开发投资......................................................................................................................272、商品房预售状况分析..............................................................................................................30三、竞争板块研究——滨江板块....