深圳酒店式公寓调研小结为深层了解当前市场上酒店式公寓的设计、配套、服务及管理，特对深圳几个典型的酒店式公寓，即罗湖、福田、盐田、南山、关内四区域正在出售或运营的酒店式公寓，进行了实地踩盘或访谈。第一节 深圳酒店式公寓的概况从调查来看，深圳的酒店式公寓是目前地产市场的新宠，是继旅游地产、和商业地产后的又一地产开发热点。但推出项目总体良莠不齐，项目的软件和硬件配套没有既定的统一规范，整个市场还不完善。多数项目分布在人流密集商业机会多的商业中心、写字楼密集区、或港口区。京基·东方华都置地·逸轩 深圳比较典型的酒店式公寓及公寓式酒店 （表 1）序地名称性质及房型（房价/天）酒店配套室内配套服务（及特色）管理公司1罗湖丹枫·白露（五）一房一厅：40、54、60两房一厅：85、96、102总统套房：119-205高级套房：1100商务套房：1200女士商务套房：1280行政商务套房：1380豪华套房：1700行政豪华套房：1880行政套房（大）：3500总统套房：8000商务廊（会议室、多功能厅）健身房/游泳池/美容院/按摩池特色迷你吧（酒吧）微型图书餐厅（新派欧/亚菜式）咖啡馆（早 6：30-晨 2：00）保险箱/小冰箱/自控空调沙发茶几/餐桌椅/书桌书柜/酒柜/衣柜独立厨房/卫生间微波炉/双头煮食炉/烟气罩；可提供餐具宽频上网、国际直拨电话、有线电视、电影频道、有三层女士楼层：护肤装扮用品卫生护理套装奉送水果提供纯净水免费游泳池、健身室赠送当日报纸（6 份选一）微型图书馆借阅、dvd 借阅咖啡、商务廊 8`9 折2罗湖深圳京华酒店公寓（五）一房一厅两房一厅三房一厅高级套房：1000商务套房：1200豪华套房：1500行政套房 A：1800行政套房 B：2000京华套房：2200独立中央空调系统、中央背景音乐及广播系统商务中心旅游柜台餐厅/会议室健身房、棋牌、台球/乒乓球室、桑拿/理疗服务、卡拉 OK包房/KTV。礼品店独立厨房卫生间及配套卫具、厨具日常家用电器沙发茶几/餐桌椅/书桌书柜/小型保险柜宽频上网、国际直拨电话、有线电视、电影频道、鲜花安排服务送矿泉水/送报纸/送鲜果当日洗烫服务擦鞋服务托儿及保姆服务24 小时中西式客房送餐服务香港中旅3福田东方银座（五）31—250 平米标间：高级/豪华/海景客房：1400、1600、1800行政：高级/豪华/海景客房：1600、1800、2000海景/海景阳台/主席/花园/大使/总统套房：3000、3200、8800、8800、10800、16000商务中心（传真服务、彩色打印、文...
