谨呈：武汉金地房地产开发公司金地 · 太阳城价格策略 【金地·太阳城销售执行报告之二】 武汉德思勤房地产顾问有限公司2003 年 5 月 22 日目 录目 录...........................................................................................2第一章 实收均价确定前提条件......................................................................5第二章 片区市场现状..............................................................................7一、片区市场综述.............................................................................................7二、在售项目情况.............................................................................................8三、潜在大盘................................................................................................10第三章 对比楼盘选择比较.........................................................................11一、竞争楼盘选择原则........................................................................................11二、竞争楼盘概况............................................................................................11第四章 实收均价的初步合成.......................................................................15一、价格表制定方法体系......................................................................................15二、影响楼盘综合品质因素及权重..............................................................................16三、厘定售价的因素..........................................................................................18四、项目因素定级公式........................................................................................18五、可比项目综合因素量化统计表..............................................................................19六、楼盘综合素质统计表......................................................................................20第五章 价格策略.................................................................................22第六章 付款方式与综合折扣率........................
