河北省2024 年年房地产经纪人《制度与政策》：不动产登记机构考试试题 本卷共分为2 大题50 小题，作答时间为180 分钟，总分100 分，60 分及格
一、单项选择题（共25 题，每题2 分，每题的备选项中，只有1 个事最符合题意） 1、房地产经纪基本业务中，是指房地产经纪机构及人员向托付人报告订立房地产交易合同的机会或供应订立房地产交易合同的媒介服务，并向托付人收取佣金的行为
A：房地产居间 B：房地产代理 C：房地产行纪 D：房地产买卖 E：客户资金代收代付风险 2、教化费附加是随增值税、消费税和营业税附征并特地用于教化的一种特殊目的税，税率为
A：3％ B：5％ C：6％ D：8％ E：权利型房地产投资信托 3、房地产市场调查中，最常用的调查方法是
A：干脆视察法 B：行为记录法 C：访问法 D：试验法 E：工厂的生产设备 4、关于房地产经纪人的表述，错误的是
A：房地产经纪人在房地产经纪机构中执行房地产经纪业务 B：房地产经纪人有权依法发起设立或加入房地产经纪机构 C：取得房地产经纪人执业资格是担当房地产经纪机构关键岗位和发起设立房地产经纪机构的必备条件 D：房地产经纪人只能在注册地所在的行政区域内从业 E：客户资金代收代付风险 5、土地用途的变更人民政府核准
A：须经有批准权的 B：无须经有批准权的 C：依据状况确定是否须 D：须经省级以上 E：权利型房地产投资信托 6、商品住宅的业主交存的住宅专项修理资金属于全部
A：业主 B：房地产开发企业 C：建设(房地产)行政主管部门 D：物业服务企业 E：权利型房地产投资信托 7、假设某种商品住宅的价格从2000 元上升到2200 元，其需求量从1000 套削减为800 套
采纳中点法计算该种商品住宅需求的价格弹性为
A：1．83 B：2．33 C：1．48 D：2．58 E：房地产经纪服务的外部社会
