第 21页 共 639 页 第 三 章 总 承 包 管 理 组 织 架 构 第 一 节 工 程 总 承 包 管 理 模 式 1、 工 程 总 承 包 管 理 要 求 本 工 程 施 工 管 理 的 模 式 为 总 承 包 管 理 ， 工 程 总 承 包 范 围 为 一 栋 地 上 48 层 ， 地 下 4 层主 楼 和 主 楼 四 面 裙 楼 两 部 分 。 项 目 管 理 的 核 心 是 工 程 总 承 包 管 理 ， 我 们 组 建 的 项 目 经 理 部也 是 总 承 包 项 目 经 理 部 。 总 承 包 项 目 经 理 部 应 站 在 总 承 包 的 高 度 ， 具 备 总 承 包 的 胸 襟 ， 服务 好 业 主 ， 接 受 业 主 的 管 理 和 监 督 ， 充 分 尊 重 、 服 从 和 配 合 监 理 单 位 及 设 计 单 位 的 工 作 ，协 调 管 理 好 各 专 业 分 承 包 商 和 作 业 班 组 ， 认 真 处 理 好 与 工 程 各 方 的 关 系 ， 使 工 程 所 有 相 关者 处 于 一 种 稳 定 、 和 谐 、 协 调 的 状 态 ， 建 立 相 互 信 任 、 相 互 支 持 、 相 互 理 解 的 合 作 关 系 。本 施 工 组 织 设 计 明 确 了 本 工 程 的 管 理 方 针 、 管 理 目 标 、主 要 施 工 方 法 、主 要 技 术 保 证 措 施 、施 工 工 期 和 各 阶段施 工 总 平面 布置， 在 工 程 施 工 过程 中， 总 承 包 项 目 经 理 部 须充 分 发挥企业 的 管 理 优势、技 术 优势和 装备 优势， 严格按设 计 图纸和 施 工 规范 施 工 ， 信 守合 同和 承 诺，精心 组 织 ， 精心 施 工 ， 确 保 优质、 如期 向业 主 交付一 项 “用户满 意 ” 的 精品 工 程 。 总 承 包 项 目 经 理 部 在 进 入 现 场 管 理 后 ， 按照 工 程 国 际 惯 例 ， 对 所 有 分 承 包 商 进 行 总 承包 管 理 。 为 此 ， 从 项 目 班 子 成 员 的 选 择 、 组 织 机 构 的 设 置到 管 理 制 度 的 制 定 都 须进 行 充 分的 部 署 ， 使 项 目 管 理 在 公 司 总 承 包 管 理 模 式 下 有 效 运 行 ，步...
