下载后可任意编辑物业公司保安部职责（三）【物业管理经验分享】物业公司保安部职责（三）职能说明:是向业户/用户提供标准的公共秩序维护及安全防范服务,防范辖区内出现行窃、抢夺、故意破坏财务及损害行为，协肋公安清防部门对辖区内发生的案件、过清事件进行现场看护，配合机关部门工作对消防设备、设施、日常、保养、继全各项安全、消防安全制度做好久防工作；对进入小区的人员进行汇、物品进行放行汇，对装修的监管、交通秩序及行车场管理，要求文明执勤，礼貌待人威严与服务并举。1.维护物业管理区域的公共秩序。2.协助公安、消防部门做好区域内的安全防范工作，协助业户做好防盗、防燥、防火、防灾害事故工作，发现不安全因素及时报告提出整改意见。3.消防安全的制度建立、健全、并严格监督执行。4.责治安、消防安全宣传工作，收集机关信息组织物业公司内部员工进行治安，消防知识学习消防演练。5.负责消防设施通送监督检查，确保消防设施处于良好备用状态，通送返用。6.制定消防设施年度维修保养计划并配合工程部及外判单位实施。7.治安、消防应急处理方案及防范措施。8.装修的监管，督促施工方按《装修管理规定》实施对违章装修予以处理、纠正违章行为。9.0 出入小区的及车辆的时间，（如检查员工、装修工人、外派工作人员）对可疑人员、车辆物的按规定进行检查。9.1 凭物品出闸条核时带出物品；9.2 检查时按章行使权力(如先敬礼);9.3 外派工作人员在管理部没人陪同进入业户家中维修时,陪同进屋。10.发生各类案件或重大事故现向,有扭送犯罪分子到公安机关或监视严查的权力,但没有拘留、关押、罚款、审讯、审查、侦查和处理的权力。有抢救伤员和保护现场的权力，但没有勘察现场的权力。11.反治安管理行为的人有权劝阻、制止、批判、教育。12.对携带匕首、三棱刀等管理工具和自制为药、枪及其他可疑人员，鬼鬼祟祟的人员进行检查、严查、监视，掌握事态进展，不轻易实行行动，以免打草惊蛇，并报当地公安部门处理。13．0 遇到下列情况时，按培训时要求实行正确的行动并向上级报告；发现工程、清洁问题要及时下载后可任意编辑向有关部门报告知会，通知工程人员管理肇事人员，密切配合其他部门工作。13．1 暴力分割事件13．2 斗殴13．3 人身及其它骚扰事件 13．4 火警13．5 灾害性天气13．6 水浸 13．7 违章装修13．8 设施损坏13．9 煤气泄 13．9 保安系统、可视对讲和等出现故障13．10 停水停电11 人员受伤 13．12 电梯...
