下载后可任意编辑物业公司火灾应急救援预案 6【物业管理经验分享】物业公司火灾应急救援预案 6(一)台风侵袭*防台准备1.制定全年防风防台计划，落实台风处置预案及期间当值表及责任人,人员联络名单；2.台风季节到来,提前作好防台准备,查看防台物质齐备适用,检查疏通相应管路,组织防台领导小组人员开会,预演防台步骤；*台风到来前3.密切关注最新的天气消息，发出台风公告:告知台风事宜并提醒业户一些必要安排,告知紧急联络电话；4.检查物业内设施、设备，保护及稳固；① 各区域高空悬挂物件是否牢固，有无松脱；② 各机房（电梯、水泵、电机房等）是否安全，备用电机是否可以随时开动；③天台水箱、天线等物件是否牢固，有无不安全因素；④ 物业内所有管道、阀门是否正常，有无堵塞，渗漏及失灵；5.负责检查所有客房门窗内关闭情况，有无各类危险情况（如花盆在窗台，易堕落物件在阳台）；①锁紧窗门；② 玻璃贴上防风胶纸（必要时），避开爆裂；③ 装上防风卷闸或防风板（如有）；6.建筑物若有维修棚架、围板或吊船等物体在外置放，应检查是否安全及稳固，如有需要须移走或通知施工队做好防风措施；7.全面检查物业防风措施，查看各处下水道、落水管、雨水渠等，并及时通知清洁部或协助维修部清除可能引起淤塞的垃圾、泥沙及杂物；8.备好沙包、雨衣、头盔、水靴、绳索、后备照明等紧急用具以随时应用；9.应加强与部门的联络，加强巡检力度，发现问题及时反映并督促有关部门改进；*台风中10.逗留室内安全位置或进入指定防风处；11.佩带硬身安全帽（如外出）；*台风后下载后可任意编辑12.观察台风消息及预防余风；13.照顾受伤人士；14.清理受损范围，注意避开受伤；15.设备部及物业部主管巡视所辖区域内的物业，统计受损情况；16.清理淤塞渠口杂物，补充紧急用具；17.事后填写《事件报告》呈交服务中心。(二)电力故障 1.物业管理员及秩序维护员应清楚物业内配电房、水泵房、发电机房、电梯机房等电力设备、电源总闸及楼层分闸的位置，常常协助设备班检查其工作状态；2.设备班应常常性演练断电的切换操作,以便紧急情况下训练有素地处理；3.发生电力故障时，应立即通知维修班及时修理，客户服务部应发出告示通知各客户；4.任何情况下，除专业维修人员外，其他人员均不得自己进行修理，以避开发生危险事故；5.秩序维护部要加强出入口的人员检查，防止有人趁机混入作案，并对围墙等区域增加巡视人员、次数；6.秩序维护队平常应预备应急电灯，充好电...
