下载后可任意编辑物业安全经理职责1、负责项目设施设备、强弱电、给排水、电梯、暖通及空调系统等进行现场管理与维护支持;2、负责制定年度设施设备维修保养计划;3、参加一年四次品质检查及督导，确保项目工程设施设备完好率;4、负责指导、建立、更新设备台账、检查及相关资料的专业备案;5、负责外包单位合同评审、验收评定及考核评价工作，确保达到合同的要求 ;6、参加部门内部或外部信息沟通、协调、反馈、解决;物业安全经理职责 21、负责日常管理工作。负责贯彻执行公司的经营管理方针、政策、指示、规定、坚持为业主服务、为社会服务的经营目标，做好小区物业管理工作;2、负责熟悉客户情况，建立良好的客户关系，及时妥善处理各类投诉，处理好与业主的关系，定期对小区业主和住户发放意见征询表，统计、分析、处理和回访;3、负责小区物业费的收缴工作，充分调动各岗位人员以提高物业费收缴率，了解项目年度经营责任指标情况，对各项工作进行指导和决策，负责本项目年度及月度财务收支预算和控制;4、负责召集员工每月例会，检查工作落实情况，布置工作任务，协调员工关系，就项目物业管理执行中的问题提出解决方案。若发生重大事件或超出岗位职责权限的应立即向公司汇报;5、负责检查项目清洁卫生、环境绿化、美化工作，建立和完善行之有效的下载后可任意编辑清洁、绿化量化管理运作流程;6、负责小区多种经营业务的开展，以达成年度业绩指标;7、负责对外与政府部门建立良好的公共关系等，维护与房管局、街道、社区、派出所、业主委员会等相关部门的关系;8、完成上级安排的其他事务工作。物业安全经理职责 31 、负责了解各区域强弱电设备运行状况，制定年度、月度保养工作计划;2 、负责组织技术人员对各项目设备按计划实施保养;3 、负责技术人员的技术培训，安全培训;4 、负责保养记录流程审核、上报;5 、负责新设备，新技术的市场调研，并进行培训;6 、负责配合其他组的设备保养、改造工作。物业安全经理职责 41、安排、协调、帮助及督促各专业助理完成各自范围内工作;2、组织各专业主管工程师代表物业公司参加新项目入伙前接管验收。发现问题及时提出报告汇总后交上级公司，以求得解决;3、提出新项目管理设备增补改造的初步方案;4、掌握设施和机电设备性能及完好情况，组织各主管工程师按时制定维修保养计划、措施，检查完成情况;5、代表物业公司办理有关工程机电方面的各项业务;下载后可任意编辑6、负责监管设施设备的维修，材料使用...
