物业消防设备设施检查规程与物业火灾隐患排查总结汇编VIP免费

下载后可任意编辑物业消防设备设施检查规程与物业火灾隐患排查总结汇编物业消防设备设施检查规程1.0 目的通过为贯彻"预防为主，防消结合"消防工作方针，落实各项防范措施，确保大厦消防设施保持良好的状态。2.0 适用范围适用于 xx 集团大厦消防设施设备的检查。3.0 职责3.1 专业消防公司负责对消防设施设备进行检查，保安部、工程部员工协助检查。4.0 工作程序4.1 月度检查、保养4.1.1 检查项目：日探 CPF-5L 主机、日探 CPF-50L 主机、消防联动柜、水泵、水泵接合器、1211 气体灭火系统、湿式报警阀 1、湿式报警阀 2、湿式报警阀 3、湿式报警阀 4、湿式报警阀 5、消防水泵控制柜、防排烟及加压送风系统、流水制、破玻、警铃、事故照明、消防广播、排烟阀、消防栓、消防对讲电话、压力表、烟感、温感。4.1.2 检查内容：a.日探 CPF-5L 主机、日探 CPF-50L 主机：各部件是否完好，能否正常投入使用，卫生是否良好。b.烟感器：检查安装是否牢固，按 5%比例喷烟测试报警。c.温感器：检查安装是否牢固，按 10%比例加温测试报警。d.手动报警：a、消防电话：检查电话插孔是否良好，按 10%比例通话测试：第 1 页 共 6 页下载后可任意编辑f.玻玻按钮：检查安装是否牢固、完好无损，按 10%比例测试报警。g.消防广播：检查各楼层喇叭安装是否牢固，按 5%比例测试音量效果。h.正压送风阀：检查安装是否牢固，窗页有无积尘，零部件是否完整，开启/关闭是否良好。i.应急照明：检查灯箱安装是否牢固，灯箱面有无积尘，电源及指示灯是否正常。j.正压风机、排烟风机、送风机、排风机：各项设备能否按设计要求在消防中心启动（或停止），运行是否正常；有关参数是否符合要求。k.1211 消防系统检查：防火毡是否符合要求动作：烟感、温感、破玻报警是否有效：雷管电压是否正常。l.消防栓加压泵、恒压泵：加压泵、恒压泵能否按设计要求对管网进行加压或平衡管网的启动，中心能否正常启动。m.湿式报警阀：打开各楼层喷淋管网放水闸阀（尾端），检查水流指示器能否动作，消防中心能否及时报警。4.1.3 要求：每月由消防保养单位负责检查，检查中发现问题，由消防保养单位及时进行整改。4.2 季度检查4.2.1 检查项目：消防栓、手提灭火器、防火门、防火卷闸。4.2.2 检查内容：a.消防栓：检查消防栓内设施是否齐全，帆布水带、水枪、卷盘（含喷咀）、门是否完好；检查防烟自救面具、警铃、破玻按钮是否完好无损。b.手提灭火器：检查灭...