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1 广州市房屋租赁合同第一条合同当事人出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。第二条甲方同意将坐落在广州市出租给乙方使用，建筑（或使用）面积平方米。第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：1. 租赁期限：自年月日至年月日2. 租金情况租赁期限月租金额（币种：人民币）元小写大写2011 年 9 月 5 日至 2012 年 9 月 4 日18000 壹万捌仟元整2012 年 9 月 5 日至 2013 年 9 月 4 日18000 壹万捌仟元整2013 年 9 月 5 日至 2014 年 9 月 4 日18900 壹万捌仟玖佰元整2014 年 9 月 5 日至 2015 年 9 月 4 日19845 壹万玖仟捌佰肆拾伍元整2015 年 9 月 5 日至 2016 年 9 月 4 日20837 贰万零捌佰叁拾柒元整2016 年 9 月 5 日至 2017 年 9 月 4 日21879 贰万壹仟捌佰柒拾玖元整2017 年 9 月 5 日至 2018 年 9 月 4 日22973 贰万贰仟玖佰柒拾叁元整2018 年 9 月 5 日至 2019 年 9 月 4 日24121 贰万肆仟壹佰贰拾壹元整2019 年 9 月 5 日至 2020 年 9 月 4 日25328 贰万伍仟叁佰贰拾捌元整2020 年 9 月 5 日至 2021 年 9 月 4 日26594 贰万陆仟伍佰玖拾肆元整租金为：￥ 18000 元/ 月起，即约￥ 30 元/ ㎡/ 月（以上租金不含2 任何税费），涉及租金以外的其他费用，则由双方另行协议。租金自第三年起， 每年递增 5%，租金按 月 结算，由乙方在每月的第 28 日前按 现金/ 汇款/ 转账等付款方式缴付下月份租金给甲方。免租期：甲方同意免除乙方租赁期间之次月起的三个月即2011年 10 月、11 月、12 月份的租金。注：期限超过 20 年的，超过部分无效。第四条本合同缴租程序为二按一租，即合同签订当日， 乙方向甲方交纳（人民币） 36000 元（叁万陆仟元整）保证金，甲方应在租赁期满或解除合同后，乙方缴清租金、水电费、电话费、物业管理费等所有费用 , 并经甲方对该租赁物业验收后，甲方将保证金免息退回乙方。第五条双方的主要职责：1．甲乙双方应当履行《民法通则》 、《中华人民共和国合同法》 、《广东省城镇房屋租赁条例》 、《广州市房屋租赁管理规定》 等有关法律法规的规定和义务。2．甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生...