- 1 - 施工组织设计说明书第一章工程概况和施工特点1.1 工程建设概况本工程是一栋6 层办公楼，位于某市郊区。施工图纸已报建筑行政主管部门审批合格，施工图纸及相关技术资料齐全。合同工期为8 个月，施工时间自 2014 年 9 月1 日至 2015 年 4 月 31 日。本工程施工组织设计的指导思想是：以质量为中心，建立健全的工程质量保证体系，成立高素质的项目管理机构，并建立高效的管理机制。充分利用先进的施工设备和施工工艺，精心组织科学管理，创建业主满意的优质工程。现各条件均已达到开工要求。1.2 工程施工概况1.2.1 建筑结构设计特点本工程是一栋6 层办公楼工程位于某市郊区。平面为长方形，长边方向为43.2m，短边方向为 15.3m。室内地面标高为±0.000，室内外高差为0.7m。建筑物最高点21.3m。结构为现浇钢筋混凝土框架。楼梯为现浇钢筋混凝土板式楼梯，混凝土同梁板。柱基础为台阶式。1.2.2 建设地点特征施工场地地势平坦，无地上、地下障碍物。自然地面标高为—0.7m。地下水位在—3.0m 以下，地表土层为1~1.2m 厚渣土，以下为粉土。一年中7、8 月份为雨季， 11 月中至次年 3 月为冬季施工阶段，最低气温（平均）—10℃，最大冻层深度0.8 m；年最大降水量为630mm；主导风向：冬、春、秋3 季为西北，夏季为西南，最大风力8 级。1.2.3 施工条件本工程所需的各种构件、材料、加工品及施工机具均可按计划需要量满足供应，可提供各工种劳动力如下：普工 50 人、木工 60 人、钢筋工 45 人、混凝土工 45 人、瓦工 50 人、架子安装工20 人、防水工18 人、抹灰工60 人、油工 35 人。各种临时设施均需施工单位自行解决。楼外每侧可供施工使用场地的尺寸按东、南、西、北分别为12m、28m、16m、10m，场地外东侧、 南侧均有 9m 宽的市政道路； 场地内东南角有高压电网，西南角有市政水井可供接引。第二章施工方案设计2.1 建筑施工流向施工流向坚持“先地下、后地上” “先基础、后主体”“先主体、后维护”“先结构、后设装饰”的总原则。为方便施工，采用逐层分段流水施工（图2-1 ）；主体工程施工结束后，先做屋面防水工程，与后进行装饰工程；装饰工程自上而下- 2 - 逐层施工（图 2-2 ）。图 2-1 主体结构施工流向图 2-2 装饰工程施工流向2.2 施工段的划分为适应流水施工的要求，使多个专业队组能在不同的施工段上平行作业，减少机具设备及周转材料的配置量，从而缩短工期降低成本，使...
