1 / 15关于济宁市物业管理行业进行物业管理责任险统保的建议前言物业服务企业选择合理的保险以规避在经营过程中面临的各种风险，在当下已不再是个热门话题。 但是物业服务企业在与保险公司争取承保条件时出现以下几个问题： （1）各保险公司承保能力、费率条件、服务水平差异大， 物业公司无从比较选择。（2）个体分散投保、规模小，争取的保险方案不完善、保费支出成本高。（3）业务分散、总体规模小，保险公司积极性不高。 （4）保险公司理赔服务滞后，双方专业性不对称， 影响了保险公司的理赔时效和理赔质量。江泰保险经纪股份有限公司山东分公司作为保险经纪人始终将客户利益放在首位，从投保人的利益角度为出发点，利用经纪人渠道的规模优势，为物业服务企业提供包括风险排查、保险方案个性化制定、 与保险公司的谈判、索赔技术支持、风险管理培训等多方面的保险经纪服务。2005 年江泰保险经纪公司率先在济南市开展物业管理责任险的开拓工作，逐步完成了对保险方案的设计、采购和服务工作，并在济南各小区和写字楼的物业管理企业中进行了推广，并在2011 年成为济南市物业管理行业协会的保险经纪人，协助运作济南市物业管理行业协会统保项目， 积累了大量的项目经验， 形成了自身在物业管理责任险项目上的领先优势， 并在项目运作过程中得到了社会各界的一致好评。2 / 15为了为济宁市物业服务企业提供更好的保险服务，为物业服务企业提供行业化专属、个性化定制、专业化指导的风险转嫁，现提出对济宁市物业服务企业物业管理责任险统保的建议，并提出为济宁市物业管理行业物业管理责任险统保项目提供保险经纪服务的申请，望批准。目录前言 ................................................. 1 第一部分物业服务企业风险分析......................... 3 第二部分险种介绍 ..................................... 7 第三部分统保模式操作建议............................. 8 第四部分保险经纪人及江泰保险经纪公司简介 ............. 9 第五部分济南市物业管理行业协会统保项目介绍 .......... 12 结 束 语 ................................................ 13 附件：济南市物业管理行业协会对江泰保险经纪股份有限公司山东分公司统保工作的评价...................................... 14 3 / 15第一部分物业服务企业风险分析任何企业在经营过程中都会面临风险，作为住宅物业、 商业地产管理服...
