浙江省2015 年上半年土地管理基础与法规：土地法律责任模拟试题 一、单项选择题（共 2 5 题，每题2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、我国现行制度规定，企业的坏账准备采用__进行估计。 A．应收账款余额百分比法 B．销货百分比法 C．账务分析法 D．赊销百分比法 2、个别因素是指宗地本身的条件和特征，因而又称宗地因素，以下属于宗地因素中城市规划限制因素的是。 A：宗地用途 B：宗地是否临街 C：宗地基础设施条件 D：宗地形状 E：时间因素 3、某地甲公司获准征用耕地后，两年内未使用，当地耕地占用税税额为 5 元／，按照有关规定应向甲公司加征耕地占用税税额为元／。 A：8 B：12 C：15 D：20 E：土地 4、土地分等定级是在特定的目的下，对土地的进行综合鉴定，并使鉴定结果等级化的过程。 A：肥沃程度 B：区位条件 C：自然和经济属性 D：质量 E：时间因素 5、孙某以价值 100 万元的房屋作为抵押向银行申请贷款 60 万元，银行将此抵押房屋投保．若房屋因保险事故发生全损，则依据保险利益原则，保险公司最多应支付的赔款．【2008 年考试真题】 A：40 万元及其利息 B：60 万元及其利息 C：100 万元及其利息 D：160 万元及其利息 E：土地 6、土地还原利率为 7．0％，房屋还原利率为 9．6％，则房地产综合还原利率可能为。【2008 年考试真题】 A：6．5％ B：7．0％ C：8．5％ D：9．6％ E：时间因素 7、被保险人在保险标的遭受损失时，按保险单有关条款的规定，向保险人要求赔偿或给付保险金的行为属于．【2006 年考试真题】 A：保险索赔 B：保险理赔 C：承保 D：担保 E：土地 8、在公园的下列房产中，应免征房产税的是．【2008 年考试真题】 A：影剧院 B：饮食部 C：照相馆 D：售票处 E：土地 9、城镇土地定级应考虑规划条件因素，下列说法中，不正确的是。 A：不论哪种形式的规划定级，都采用多因素综合评价法进行 B：规划折扣系数仅反映了城市规划影响的变动性，是规划修正定级中的重要技术指标 C：影响规划折扣系数的参数涉及规划实现率和贴现系数 D：贴现系数反映规划的变动性和土地使用者追求潜在收益的风险性 E：合法性 10、框架结构的建筑物以__为承重骨架。 A．墙体 B．柱和屋架 C．梁、柱、板 D．钢筋混凝土墙 11、在城市规划中，区级公共设施的服务半径应确定在__范围内。 A．小于 300m B．300～500m C．500～1000m D．1000...
