序号 阶段划分（税）费用名称 计费条件要求计取基数1 立项阶段编制可行性研究报告书费分次缴纳按项目的估算或概算投资的总额/元2征地管理费一次性缴纳按征地补偿费总额/元土地权属登记费一次性缴纳按土地面积每平米/元建设用地有偿使用费 一次性缴纳按土地面积每平米/元 拆迁安置补偿费 一次性缴纳4土地出让金一次性缴纳按不同市县\不同用途\不同的出让方式决定每亩/万元5土地使用税每年次每年每平方米/元6耕地占用税 一次性缴纳按占有耕地面积每平方米/元土地交易手续费按交易额或评估值计算8一次性缴纳用于房屋建设的按成交额/元一次性缴纳用于工业用途的按成交额/元9土地评估费一次性缴纳按评估土地总价10地下管网、市政路网图费一次性缴纳按图幅尺面每平尺/元白蚁防治费一次性缴纳11用地放（定）线费 一次性缴纳按放线桩位每个/元建设单位管理费12房屋拆迁管理费一次性缴纳房屋拆迁补偿安置费用13房屋拆迁补偿安置费一次性缴纳依据不同位置和结构，按面积每平米/元14房屋拆迁费按合同规定支付依据不同位置和结构，按面积每平米/元 15工程监理费按合同规定支付按工程预算投资总额16工程地质勘察费按合同规定支付按建筑面积或钻探进尺每米/元 规划放线费按合同规定支付工程造价咨询费按合同规定支付按工程建安成本17建筑工程设计费按合同规定支付按工程预算投资总额投标交易服务收费按合同规定支付中标合同额施工图设计审查费按合同规定支付3办理用地阶段勘察设计阶段房屋拆迁阶段地产交易手续费海口地区房地产开发经 营 费用参 考 表18二次精装修设计费按合同规定支付按工程预算投资总额市政大配套(住宅）按建筑面积小区配套电力工程配套人防异地建设费办理《建设工程（管道线）规划许可证》工程总造价 19墙改基金按建筑面积散装水泥按水泥使用数量20农民工工资支付保证金施工合同额21缴存工程款支付保证金施工合同额的10%22建设工程意外伤害保险23建安成本按合同规定支付建筑面积24园林配套按合同规定支付按工程预算投资总额电梯设备及安装 按合同规定支付门窗检测费按合同规定支付防雷检测费按合同规定支付消防检测费按合同规定支付25建筑节能检测费 按合同规定支付室内环境检测费 按合同规定支付房产测绘费按合同规定支付商品房预售许可商品房价调基金商品房按销售额(存量房按评估额)交易双方各 0.15%，首次购买解困房、经济适用房以及拆迁安置房的免征房屋权属登记收费 25房屋转让手续费 公共维修基金23印花税施工合同...
