第十一章、工程竣工验收及质量保修服务管理与措施 第一节、工程竣工验收实施方案 一、竣工验收准备 （1）在进行专业系统调试的同时，制定工程质量自检、自评工作计划。 （2）项目经理、技术负责人组织专业施工员、技师、班组及公司质安部门，按照国家有关验收标准全面检查工程实物质量，评定等级，并做好产品防护工作，为竣工工程验收做好前期准备。 （3）自评工作完成后编制《工程竣工报告》、《单位工程观感质量自评表》、《质量保证资料自检表》，经项目经理、单位法定代表人，技术负责人签字并加盖单位公章后，提交监理公司检查。 （4）在计划竣工日期 20 日前，将工程质量技术资料及安全、文明、环保等施工管理资料及施工总结报告提交监理公司审核。 （5）工程质量技术资料和施工管理等，通过监理公司和建设单位审核合格后，将密切配合建设单位进行涉及规划、公安消防、环保等政府部门专项工程验收工作。 （6）填写《房屋建筑工程质量保修书》在工程交工验收时，提交建设单位盖章。 （7）向建设单位提交验收初步方案，在建设单位收集各方建议后，由建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。 序号 验收内 容 组织部门（人） 主 责部门（人） 参 加部门（人） 1 人防验收 发 包 方 工程管理部； 质量控 制部 材 料设备部； 监理单位； 2 消防验收 发 包 方 工程管理部； 质量控 制部 材 料设备部； 监理单位； 3 节能 验收 发 包 方 工程管理部； 质量控 制部； 材 料设备部； 监理单位；项目实验室 4 空气、水质检测 发包方 安全环保部 工程管理部；质量控制部；监理单位 5 防雷验收 发包方 工程管理部；质量控制部； 安全环保部；监理单位 6 工程技术资料核查 发包方 项目部总师办 工程管理部，质量控制部，监理单位 7 工程现场实体验收 发包方 质量控制部 工程管理部；总师办；项目实验室；监理单位 8 绿化验收 发包方 工程管理部；质量控制部 监理单位 9 交通验收 发包方 项目工程管理部 监理单位 10 环卫、环保验收 发包方 项目安全环保部 工程管理部，质量控制部；监理单位 11 规划验收 发包方 工程管理部；总师办 监理部位 12 卫生防疫验收 发包方 项目安全环保部 工程管理部，质量控制部；监理单位 二、工程竣工验收程序 （1）由建设单位组织有关单位及专家，按制定的验收方案，...
