Ref No. 本案特点及市场定位 PROJECT FEATURES AND MARKET POSITIONING 一、 基本情况BACKGROUND 物业名称Name 位 置 Location 发展商Dev eloper(s) 投资方Inv estor(s) ： 建筑工程设计Designer(s) ： 总承建商Contactor ： 物业类型Fu nction 项目净用地 ： 总建筑面积Total area ： 建筑层数 Nu mber of floors ： 开工日期Date of commencement ： 竣工日期Date of completion ： 二、 本案区位特点FEATURES IN GEOGRAPHICAL LOCATION 三、 本案市场定位MARKET POSITIONING： A、 形象定位Brand Images： 塑造先锋形象Creating a pioneering image： 塑造特色形象Creating an ou tstanding image： 突出项目优势Highlighting the Strengthens： 塑造发展商品牌形象Bu ilding u p a Positiv e image of the dev eloper： B、 对象定位Target Cu stomers C、 运作定位Operational Approach 贰、市场推广策略 MARKETING STRATEGY 一、资金投入策略 STRATEGY FOR MARKETING BUDGET： 二、媒体广告计划 MEDIA PLANNING 上述媒体投放策略之作用与目的 The objectives of the aforementioned strategy： 1、 媒体有Suggested media includes： 广告计划 Advertising Plans： （一） 要点 Key Approaches （二）媒体选择MEDIA CHOICES 1、 报纸Newspapers： 中文报纸类Chinese Newspaper： 英文报纸类English Newspaper 2、 杂志Magazines： 中文杂志类Chinese Magazines 英文杂志类English Magazines （ 1） 开盘Commencement of Sales： （ 2） 服务Services： （ 3） 地位Locations： 6、 路牌及灯箱广告Roadside Billboards & Light boxes。 7、 其他媒体Other Media （三）公关及广告实施流程IMPLEMENTATION PROCESS FOR PR & ADVERTISING A、筹备阶段Preparation Stage – Project under Construction a) 大型路牌广告Large Scale Billboards – 机场路、项目周边或人流集中地区 b) 直投宣传小册子Direct Mailing Pamphlets c) 工地围板设计及展示中心设计Planning of Show Room and Signboards at Project Site d) 宣传海报Posters e) Logo 及各平面广告设计Graphic Designs and Logo Designs f) 发请柬及邀请...
