房 屋 租 赁 合 同 2 0 1 2 年 5 月 租 赁 合 同 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律规定及规范性文件的规定，甲、乙双方经协商一致，现就乙方租赁甲方场地一事达成以下条款，以兹恪守。 一 、房屋租赁的标的物： ㈠ 租赁房屋地址：位于_________________项目。详细的范围见附图（附件一）。 ㈡ 租赁房屋范围： _______________________的商业房产，包括与上述房产配套的全部设施、设备和系统附属物（包括但不限于供电系统和设备、给排水系统和设备、消防系统和设备、电梯设备、室内、外管网等）。 ㈢ 租赁房屋面积：乙方租赁甲方房屋面积约为_ _ _ _ _ 平方米，上述面积为暂定面积，准确面积由双方在移交时根据建筑面积的计算规定共同核定，（或按照政府房屋管理部门测量标准）。 ㈣ 租赁房屋期限：租赁期限为 _ 年，即自免租期结束后起顺延_ _ _ 年（注：免租期为签订合同日期至乙方开业日期的期限， 即乙方开业前的装修期为免租期） 。自 2012 年- 月- 日至 2 0 1 7 年 - 月 - 日，租赁期限满时，乙方如需续租，应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。 ㈤ 租赁房屋交接时间、标准： 1 甲方应于 2 0 1 2 年 6 月 2 0 日之前将租赁房产、配套用房及设施交付给乙方。如甲方未能按期交付场地，每迟延一日甲方赔偿乙方5 0 0 0 元违约金，同时，免租期、租赁期顺延。 2 甲方保证租赁房屋已经获得相关主管部门验收合格，具备建筑、商业消防安全等相关资质，乙方租赁后可以正常经营。 3 移交时甲方书面通知乙方进驻场地进行验收,由双方共同签署《移交清单》。此前,乙方应充分了解场地和设施的状况,乙方签订《移交清单》即视为甲方交付 场地符合合同约定；此后，乙方应对移交清单所列物品妥善使用和保管。 4 甲方提供相关证书包括但不限于营业执照、税务登记证、立项报告、商业消防验收合格证、租赁房产的五证（需与甲方另约定时间）等，上述证书原件经乙方核实后，甲方提供上述证书的复印件并加盖甲方的公章（附件 二 ）。甲方保证所提供的所有证书及相关法律文件为真实、有效、齐全、合法的文件，并保证没有隐瞒涉及到乙方租赁物业的一切事实，由此引起的全部责任由甲方承担，造成乙方损失的，由甲方全部赔偿。 二、租赁费用： ㈠ 租金 租金标准为第一年 20 万元/年...
