1/7精品文档休闲农业项目建议书桑涧镇生态观光农业产业园二、项目建设单位及概况项目建设单位：桑涧镇人民政府项目概况：主要打造建成旅游、休闲、垂钓和各类观光果园项目（桑树园、油桃园、葡萄园和中草药等规模园区）。二、项目建设规模及主要建设内容该园区规划面积 8000亩，充分利用京沪高铁以西，省道 S311 以北，高铁快速通道以南土地区位优势。采用“荒山基储滩区启动、腹地跟进、体系创新、城旅共荣”发展策略，构筑“三园、一村、一中心”特色功能体系。桑涧镇果树观光园：依托现有的山区丘林地理优势建成2000 亩油桃，2000 亩葡萄、2000 亩桑树高效观光区果林示范园。打造成休闲观光、采摘一体的生态园。桑涧镇休闲度假村，充分利用老虎洼及桑涧水库的自然优势，依托定城东向发展战略，建成拥有 200 套别墅型生活小区，提高城市居民的生活质量和品位，形成集散服务中心，主题休闲街区和美食公园旅游产品系列特色。桑涧镇休闲垂钓中心，充分依托桑涧镇水库水利资源优势，建成 2000 亩带有小桥流水、荷塘月色的休闲垂钓中心，接纳四方宾来观光、垂钓。四、总投资额精品文档项目估算总投资 3 亿元，其中：果树观光园 1 亿元，休2/7闲别墅等 1 亿元，垂钓中心 1 亿元。五、建设起止年限建设时间为 3 年，从—六、前期准备工作情况项目共涉及四个行政村，目前已向土地承包群众进行广泛宣传，做好土地流转准备工作，同时邀请上海同济大学设计院资深专家来我镇实地勘察并做详细规划设计，向社会发布招商信息。七、项目优势条件及经济效益分析项目规划区位于省道 S311 定滁路以北，北至京沪高铁快速通道连接线，东起京沪高铁线，西至定城交接处，这里地理条件好，有山，有水，有绿地，自然资源丰富，离省会合肥及淮南、蚌埠和滁州都是一小时以内到达时间，京沪高铁定远站十分钟时间到达，交通非常发达。根据市场预测，这个项目建成后每年总收入将达亿元，扣除成本和税费，预计利润每年可达 5000 万元，投资回收期为五年时间。八、合作方式独资、合资、合作九、联系方式项目单位：定远县桑涧镇人民政府精品文档地址：定远县桑涧镇3/7联系人：刘宏周电话：4922010电子邮箱：sjlutao@一、项目区概况噜嘎村位于四大寨乡东北部，距紫云县城 30 公里，四红公路穿村而过，交通便利、地势平坦，土地资源丰富;森林覆盖率高，水资源丰富，气候舒适，是个避暑的好地方;噜嘎村全部为布依族，民族风情淳朴好客，自酿米酒甘醇，可谓...
