完整的商业租赁合同2 ————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期：3 商业租赁合同【当事人情况】第一条合同目的描述1. 出租方、承租方双方根据《中华人民共和国合同法》和中国的其它有关法律和法规、【】省及【】市等颁布的有关法规和规定， 本着平等互利，友好合作的原则，就承租方向出租方租赁【】项目的商铺（以下简称 “商铺”）事宜，达成以下条款（以下简称“本租赁合同 ”）。出租方、承租方双方在本合同签字盖章之前，对本协议之所有条款（特别是免责条款）均已充分注意并详细了解双方权利义务。对违约责任的承担， 承租方亦有足够预见。双方均认为本协议已反映其真实意思。第二条合同主体描述1. 出租方：【】是中国法人，在中国【】市登记注册，其法定地址在中国【】省【】市【】区【】街【】号。法人代表【】董事长；以及承租方：【】是中国法人，在中国【】登记注册，其法地址在【】。法人代表：【】。第三条术语定义1. 本合同：指出租方和承租方订立的本合同，包括本合同主文、所有附件及双方就修订本合同而做出的任何书面补充协议。4 第四条名称与位置1. 出租方将位于在【】市开发的地产项目自编【】号商铺（以下简称 “该商铺 ”）出租给承租方使用。第五条面积、体积与偏差范围1. 该商铺的承租实际面积约为【】平方米（自相邻店铺分隔墙中心线为界计算承租面积， 该面积含店铺内建筑结构柱体） ，承租建筑面积约为 【】平方米（该商铺建筑面积含【】项目公共部分区域等面积的分摊） ，按照房地产面积测绘规范以最终实际测量的为准；该商铺的面积最终确定后， 出租方、承租方双方应予以书面确认，并作为本合同附件。第六条房屋平面图等描述文件1. 附件 1：商铺位置示意图附件 2：商铺交付条件附件 3: 商户收铺设备、设施确认表第七条租金额度与计算方式1. 最后一个月的基本租金以承租方在该月实际租赁的天数（自该月第1 日起至合同结束之日止） 乘以日基本租金额所计算出的得数，最后一个月的日基本租金额为商铺承租面积乘以该月租金单价除以30 天的得数，如合同提前终止，则最后一个月的日基本租金额的计算基数根据本条2 所指确定的数额做出相应调整。第八条税款的承担1. 出租方提供的保安人员、值班人员对【】项目提供的保安或警卫，并不构成出租方对该商铺或其内的人身和财产负有保安的责任，...
