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客户投诉紧急处理流程规范项目接管入伙后， 应及时公布受理顾客投诉的渠道，包括物业公司及管理处受理投诉的电话及联系人，顾客意见箱等， 保证受理顾客投诉的渠道便利、畅通
一、投诉的受理1、 顾客信息实施首问责任制， 接到顾客的投诉应及时记录在顾客投诉记录中，受理顾客投诉时应收集的信息包括：顾客的姓氏、地址、电话、投诉事件等
受理顾客投诉时应注意表示对顾客的尊重和关心，了解事件的真相，顾客的感受和顾客想通过投诉达到的意愿，受理结束时，要对顾客致歉或感谢其对我们服务工作的支持
2、受理人员对于不了解的事情，忌猜测和主观臆断
受理人员能够及时处理的投诉要及时处理，不能及时处理的， 应与业主明确最快反馈信息的时间或将服务上移，即将投诉信息转交 客服主任（或指定岗位），由客服主任（或指定岗位）负责处理顾客投诉
3、若遇重大、紧急事件，须于第一时间通知公司主管领导、客服中心及相关部门，事后补报书面材料
A有效投诉达 3 分以上，管理处需作出书面的投诉处理情况交予客服中心
B有效投诉达 5 分以上，客服中心需到现场进行调研， 及时挽回损失
宝岛优品—倾心为你打造精品文档宝岛优品—倾心为你打造精品文档4、公司所有员工无权决定不受理任何投诉信息
各级人员接到顾客投诉时均应准确记录并及时反映至指定岗位或部门
5、 客服中心在送达投诉信息时， 须通知到相关管理处客服主任或管理处负责人
6、总部员工通过其他任何方式接到的投诉信息，应该及时（参照上述规定）转达给客服中心，或将最合适的投诉接口提供给投诉者
二、投诉的处理1、客服中心接收到的任何投诉信息，应该按照以下要求及时通过内部接口转达到各管理处：A
工作时间收到的电话投诉， 应在通话完毕后半小时内送达；B
工作时间收到的电子邮件投诉，应在收到邮件到达后半小时内送达；C
工作日非工作时间（
