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如何预控建筑施工过程中的常见质量通病回填土下沉•1、监理应严格控制回填土选用的土料和含水率。•2、回填土方必须分层铺土和压实;铺土厚度及压实遍数,符合规范规定。•3、如基槽内有橡皮土须进行处理,处理方法可采用:翻晒、晾干后进行夯实;换土:将橡皮土挖除,换上干性土,或回填级配砂石;用干土、生石灰粉等吸水性强的材料掺入橡皮土中,吸收土中的水分,减少含水率。•4、要求施工单位按要求进行夯填,压实系数满足设计要求。•5、冬季施工,不得采用含有冻土块的土料。施工前清理基坑内积雪、冰块、垃圾。地下室渗漏•1、监理加强对地下室底板、外墙等抗渗砼的控制,施工人员须严格按要求振捣,保证砼的密实度。•2、严格按要求设置后浇带,避免沉降不均匀出现裂缝。•3、后浇带及施工缝施工时,预埋止水钢板,在砼浇筑时监理要求加强对此部位的振捣,砼浇筑完成后进行凿毛、清理,在达到设计规定的时间后及时浇筑微膨胀砼进行封堵。•4、施工缝内的钢丝网、木条等及时清理干净。•5、要求施工项目部加强砼的养护,保证砼强度正常增长,预防出现裂缝。在外墙砼达到设计要求的强度等级后方可进行土方回填,避免挤压对外墙造成破坏。•6、在卷材防水施工以前,须将阴阳角处抹成直径为5cm的圆角。•7、选用符合设计要求和施工规范的原材料,在监理人员见证下取样,经复试合格后投入使用。•8、在卷材施工以前,施工人员须将砼基层表面的垃圾、浮浆等清理干净,对个别表面粗糙处,用水泥浆找平。•9、监理严格控制卷材施工时基层的含水率,要求不大于9%,现场简易检测方法:用1平方米卷材铺在基层上,在日光下晒2小时后,卷材下无水渍为符合要求。加强基坑排降水工作,直至防水施工完毕,满足防水施工要求。•10、卷材长、短边的搭接长度分别不应小于100mm、150mm,上下两层及相邻两幅卷材的接缝要错开,上下两层不得相互垂直铺贴。•11、转角处、管道处、施工缝、后浇带等处应增设附加层,附加层的宽度满足要求。收头粘贴牢固,严禁有皱折、空鼓、起泡、滑溜、翘边,或封口、收头不严等缺陷。•12、防水卷材施工完成后及时进行保护层施工,避免破坏。钢筋保护层厚度不合格•1、监理人员在验收钢筋时,须查看钢筋保护层厚度是否符合设计要求。•2、垫块按1m左右的间距放置,绑扎在受力钢筋上。•3、竖向钢筋采用预埋有铁丝的垫块,绑在钢筋骨架外侧的主筋上,其垫块的厚度必须满足混凝土保护层厚度的要求,并要控制好构件成型后的几何尺寸。振捣混凝土时,严防振动器撞击钢筋,导致绑扣松动和垫块位移。•4、平台钢筋上层筋绑扎时,应设置通长条形马凳,马凳采用直径12的二级钢制作,严格控制马凳的制作尺寸。马凳的间距符合要求,一般间距为1米。•5、钢筋绑扎完成后,要求施工人员严禁踩踏,砼浇筑必须铺设跳板,安排专人看钢筋,对于个别保护层不符合要求处及时进行调整。重点保证阳台等悬挑部位负弯矩钢筋的保护层。砼存在一般外观缺陷•1、蜂窝:要求现场操作人员砼一次下料厚度及振捣符合规程规定。竖向构件浇筑前的砂浆厚度不少于50mm厚。•2、露筋:钢筋垫块须按规定设置,钢筋绑扎位置要保证不位移。砼振捣防止漏振、过振。•3、砼表面麻面、粘结:验模时要求模板表面清理干净,并刷好隔离剂。砼拆模时间严格控制。•4、孔洞:钢筋较密的部位应采用小直径振捣棒,防止砼漏振。•5、缝隙、夹渣:砼浇筑前要求施工人员将模板上的杂物清理干净,严禁在已经铺设好的平台上锯木料。•6、墙体烂根:验模时须检查模板下口是否严密。对于较小缝隙,可在模板底粘贴海绵条。控制好砼坍落度,防止离析,要求施工人员加强对底部的振捣操作。楼板裂缝•1、要求施工项目部严格控制楼板砼拆模时间,必须根据同条件养护拆模试块报告的强度值,达到要求的强度后方可拆除。•2、要求施工项目部加强对楼板砼的养护,严格按要求浇水、覆盖保温,保证砼的强度正常增长。•3、要求施工项目部控制上荷载时间,注意轻拿轻放、严禁冲击,避免冲击荷载过大造成裂缝。•4、严格按设计图纸要求施工队确保钢筋的规格、数量、间距,避免漏筋,在预留洞口按要求加设加强筋。•5、验筋时,控制好钢...

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