房东规避出租房子合同模板�编号：_______________________�第一条 合同目的和背景�a. 目的�① 本合同旨在明确甲方与乙方就出租房产的相关条款，保障双方的合法权益。�② 合同的目的是为避免任何潜在的法律争议，确保房屋租赁过程的合规性和透明度。�③ 甲方作为房东，乙方作为承租方，双方在自愿、平等、诚实信用的基础上签订本合同。�④ 双方应当遵守本合同约定，不得擅自更改合同内容。�b. 背景�① 甲方为合法拥有房产的房东，乙方为具有独立民事行为能力的承租人。�② 本合同涉及的房产位于_______________________，房屋的产权归甲方所有。�③ 甲方与乙方就房屋租赁达成一致意见，且双方均愿意依照本合同履行各自义务。�④ 本合同的签订是基于对租赁期间房屋使用权、费用承担等事项的明确界定。�c. 合同的法律效力�① 本合同经双方签字后立即生效，具有法律约束力。�② 双方应根据合同内容履行相关义务，不得单方面解除或修改。�③ 如合同履行过程中出现争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，可通过法律途径解决。�④ 本合同在法律框架内对双方有约束力，任何违反合同条款的一方需承担相应的法律责任。�第二条 房屋租赁的具体条款�a. 房屋租赁期限�① 租赁期限为_______年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。�② 租赁期满后，乙方可根据实际情况与甲方协商是否续租。�③ 如乙方希望提前终止租赁关系，应提前_______个月书面通知甲方。�④ 提前终止租赁的乙方需支付甲方违约金，该违约金金额为租赁期未满部分租金的_______倍。�b. 租金及支付方式�① 乙方应按月支付租金，每月租金金额为_________元。�② 租金支付方式为银行转账至甲方指定账户，账户信息为_______________________。�③ 乙方需在每月的_______日前将租金支付到甲方指定账户，逾期支付将产生滞纳金。�④ 租金调整条款：若双方协商调整租金，调整后的租金应提前一个月书面通知对方。�c. 房屋用途及维护�① 乙方承租的房屋只能用于住宅用途，未经甲方同意，乙方不得将房屋用于商业用途或转租给第三方。�② 乙方有责任保持房屋的清洁与整洁，若房屋因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复费用。�③ 甲方应按时提供房屋的基本设施，如水电、燃气等，并保证其正常使用。�④ 若房屋存在重大安全隐患，甲方应及时维修，并承担相应费用；乙方在发现安全隐患时应...
