民事合同房子买卖协议�编号：_______________________�甲方：_______________________�乙方：_______________________�地址：_______________________�联系人：_______________________�联系电话：_______________________�签订日期：_______________________�签订地址：_______________________�第一条 协议目的及基本约定�a. 本协议是甲方与乙方之间就房屋买卖事宜所达成的正式协议，目的在于明确双方在房屋买卖过程中的权利与义务。�① 甲方同意将其合法拥有的位于_______________________的房屋转让给乙方。�② 乙方同意按照协议条款支付约定的房款，并完成相关手续。�③ 协议的签订代表甲乙双方已经充分了解协议条款，并达成一致意见。�④ 本协议一旦签订，具有法律效力，双方必须严格遵守。�b. 房屋基本情况�① 甲方转让的房屋具体信息包括：产权证编号、房屋结构、建筑面积、楼层、朝向等。�③ 乙方同意根据上述房屋基本信息进行购买，并确认房屋符合其需求。�④ 双方确认，房屋不存在任何权属争议或债务纠纷，且房屋为甲方合法所有。�c. 房屋交易价格及支付方式�① 乙方同意支付甲方房屋交易价格为人民币_______________________元。�③ 乙方支付房款时，应将款项转账至甲方指定账户，具体账户信息由甲方提供。�④ 房屋款项支付应按协议约定时间完成，若乙方未按时支付款项，甲方有权暂停过户手续。�第二条 双方的权利与义务�a. 甲方的权利与义务�① 甲方应确保房屋产权清晰，无任何法律纠纷，且无其他未解除的抵押或债务。�② 甲方应按协议约定时间向乙方提供所有必要的房屋产权证明及相关证件，协助乙方完成房屋过户手续。�③ 甲方应保证房屋在交付前未发生损坏或不符合合同要求的情形，确保房屋交接时符合使用标准。�④ 若甲方未能按时交付房屋或未能提供完整的房产证明文件，乙方有权解除协议并要求甲方赔偿损失。�b. 乙方的权利与义务�① 乙方应按约定支付房款，并承担相应的税费及其他交易相关费用。�② 乙方应在甲方提供相关文件后积极配合办理房屋过户手续，确保交易顺利完成。�③ 乙方有权在交接前对房屋进行检查，如发现问题应及时与甲方沟通解决。�④ 乙方在支付房款后有权获得房屋的所有权，并可以依照法律规定使用、出租、出售该房屋。�c. 双方的保密义务�① 甲乙双方应对本协议的内容及交易信息严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露任何涉及本交易...
