电子商务园区的类型及特点•总部型电商园区针对大型电商企业员工众多注重商业环境可遇而不可求•企业孵化型电商园区针对小型企业需要政策及资金扶持企业发展风险•物流仓储型电商园区货品分拣和配送中心区域中心•大型综合型电商园区集商业办公和货物配发于一身促进企业上下游协同合作提供全方位服务平台网络优势助力电商物流全国布局上海北京广州深圳天津杭州佛山青岛南宁成都重庆宁波大连嘉兴沈阳珠海德州济南湖州绍兴中山厦门廊坊西安福州常州哈尔滨长春扬州长沙武汉郑州东莞温州孝感南通芜湖合肥鄂州南宁肇庆苏州无锡由点及面的网络统一的建设和服务标准一站式解决方案网络内灵活调配德阳莆田泉州同一城市内的功能划分21435678111213141516171819202122232425PudongAirportHongqiaoAirport10269空港型AirportHub海港型SeaportHub陆路型LandwayHub城市配送型CityHub特殊资产：收购/合作/定制SpecialAssets:Acquisition/JV/BTS特殊功能区：保税SpecialFunction:Bonded同一城市内满足不同功能的园区：空港型海港型区域陆路型城市配送型特殊功能区（自贸区、保税）园区建筑设计提升效率客户为导向的建筑设计高宽的空间自然的采光宽敞的车道消防喷淋良好的办公室环境邻接库房的办公室向外延展的雨棚便利的卸货平台消防通道消防设备专业的提升门合理的园区布局积极的物业维护“以客为本”的氛围办公室可全览库房4合理的平面布局利与操作的库房设计标准严格的质量把关齐全的法规证照按需量身定制服务探索行业差异化标准供应链整合降低物流成本电商物流园物流服务商产品供应商龙头电商公司供应链整合在园区内行程生态圈降低物流成本提升物流效率衍生增值服务综合园区-增值服务客户需求办公、研发、培训、会议餐饮、住宿超市、休闲、银行物流设备维修、维护供应链金融仓储物流服务以物流产业集聚平台为载体，推动现代商务生态圈的发展产业集聚平台商业服务平台物流平台信息平台金融平台智能的资源组织和交互金融服务对产业的支持与创新发展•智能的园区−物联网−云存储•金融产业协作发展−银行储贷业务−中小企业孵化基金−物流资源交易中心−商品期货•信息共享−设施供应商信息−设备供应商信息−企业研发信息以物流枢纽平台为载体，带动产业集聚和现代物流生态圈发展通过资源集聚，深化服务产业的发展，带动贸易、信息和金融服务业，加快推动现代化商务生态圈的建设步伐现代物流枢纽•金融服务业的创新发展−金融租赁平台−动产质押融资−物流保险−物流资金结算多模式的供应链服务服务平台•现代物流综合体的打造−运输资源、需求和服务的整合−物流及其他产业仓运需求和资源集聚匹配•带动相关产业集聚和能级提升−商贸等配套服务行业的发展−所服务的地区主导产业能级提升/战略目标产业集聚信息中心金融中心•共赢、高效物流生态圈的构建−物流价值链各环节资源整合−现代物流服务的升级和创新−大中小企业共赢发展•发挥产业协同效应−以物流为纽带的多产业的联动式发展−物流效率提升中国物流园区平台发展的五层模式不仅为整个园区提供物业日常运营方面的物业服务，还为园区内的客户提供全方位的增值服务，包括帮助企业注册成立的服务、帮助企业获取风投基金等融资平台的服务等提供全方位的一揽子服务GLPI-Park环普打造可持续性发展的综合产业园将低碳环保理念引入到整个园区的建设和运营中来，利用所建造的工业设施的太阳能屋顶为整个园区提供部分电力能源的供给环保节能型社区打造集工作、生活和娱乐为一体的国际商务平台创造生活化的商务环境提供一体化的综合产业园和综合园区的解决方案产业园区整体规划项目选址投资开发产业基础设施设计建设招商引资项目推广物业管理运营服务－提供一系列的工业地产相关解决方案及产品，包括标准设施开发、定制开发、收购与回租等－我们的业务能力贯穿整个工业地产的价值链：从用地规划，项目选址，设计及开发，到营销及物业管理，为客户提供全方位的解决方案，充分支持客户在业务和财务平衡上的需要标准设施开放定制开发收购与回租市场对产业基础设施的需求为客户...
