小区信报箱到底该谁管VIP专享VIP免费

小区信报箱到底该谁管相关部门在信报箱建设、管理上有认识不一之处，而且颇为令人困惑的是，有关规定---《物业管理条例》和《邮政法》实施细则，在关于谁来维护信报箱方面也存在着不一致的说法。物业自用设施可管可不管不少居民对信报箱管理问题最先的反应往往是：物业应当承担责任。物业方面对此怎么看呢？泉州一物业管理公司林先生表示，信报箱属于居民自用设备，因而物业对信报箱"可管可不管 "，但据称目前的实际情况是物业主动承担了保洁工作，至于维修就要由居民自己来负责了。他举例，有的小区一个月每平方米收两三毛物业管理费，一套平均才二三十元，而给信报箱换个锁就要20 元，想想看，物业管理费怎么支出？他认为，除非业主交纳一笔维修费用给物业，物业才有可能去维修。也有物业管理人员表示，如果信报箱要由物业来管理，就必须"由居民或者邮局委托并签订合同才行"。房管局维护是相关单位的事小区物业在信报箱管理上该承担什么责任呢？泉州市房地产管理局开发经营管理科表示，在2003 年 9 月 1 日之前，物业管理公司大都负责开发商所配套的信报箱日常管理工作，如清洁等。而涉及大的维修和更换等，应由业主自行承担。这是为什么呢？据解释，这主要是因为在泉州乃至全省，业主都没有向物业缴纳维修基金。2003 年 9 月 1 日起实施的《物业管理条例》。据 "条例 "第五十二条规定："供电、供水、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当依法承担物业管理区内相关管线和设施设备的维修、养护的责任。" 有关工作人员还表示，因为相关的细则正在制定当中，所以，在信报箱的管理、维修方面的职责划分方面，目前仍不能具体化。也就是说，要等细则制定出来了，各方的职责才能明确。邮政局物业业主应共同管理邮政局也有自己的说法。在谈到信报箱发展问题时，市邮政局报刊发行部门表示：目前，由于小区物业没有承担日常的管理和维护工作，少数业主也持无所谓态度，信报箱便成为被忽视的角落，越来越无法发挥其应有的功能。该部门也提供了一份资料---1990 年 11 月 12 日由国务院邮政主管部门公布实施的《邮政法》实施细则。实施细则中第十六条规定如下："信报箱由居民楼房的产权所有者或者管理单位负责维修、更换，也可以委托当地邮政企业或者其分支机构维修、更换，所需工料费由委托单位支付。" 根据这一规定，信报箱的管理则应由物业和业主共同承担。此外，在提到《物业管理条例》的有关规定时，邮政局有关人士指出，在信报箱...