甲方:地址:电话:乙方:地址:电话:根据《合同法》等相关法律法规 之规定,甲乙双方经友好协商,为保证甲方小区排水系统维护养管质量,为业主提供良好的生活环境,甲方将所属项目的排水设施养管工作委托给乙方。为明确双方责权利关系,特制定本合同:一、乙方养管范围乙方负责对甲方所管理的_____小区的下水管道______米、雨水井 ___座,污水检查井________座、化粪井 _____座进行清掏和日常养护管理。二、乙方承诺具体养护标准1、化粪井:每年彻底清掏___次,根据实际情况调整清掏次数,保证不出现硬皮现象,不影响正常使用;2、雨水井:每年雨季前(不迟于五月份)检查并清理一次,根据实际情况调整清掏次数,保证井内无杂物,出水口顺畅,不影响正常使用;3、污水检查井:每年清掏______次,根据实际情况调整清掏次数,保证井内无杂物,出水口顺畅,不影响正常使用;4、排水管线(出户支管至小区与市政管网接口处)每年彻底拉牛二次,时间分别为前完成,根据实际情况调整拉牛次数,保证管道畅通,出水流畅,不影响正常使用;5、出现突发情况,乙方接到甲方报修电话必须给出到达时间(最长不得超过2 小时),并于当日解决,不得以其他理由推脱;6、如果小区存在的外网水位等问题,乙方应在园区内采取措施,不得以此为由不提供服务;三、服务管理程序及付款约定1、对乙方有偿进行的养管工作,物业中心应指派专人负责协助,作业完毕,车走地洁,不污染周边环境;2、疏通工具及安全事项由乙方负责,乙方在施工 作业中发现管道、井口破损或由于原设计不当等原因,需维修或破土改造时,应当通知甲方,由双方协商解决。3、乙方的人员及车辆进入小区应服从物业管理 相关规定及人员的交通指挥;4、乙方对小区自行安排的养管工作均应作出书面记载,乙方的服务质量物业处应予以书面确认,并作为付款的有效依据;5、合同有效期内如发生跑、冒、滴、漏、堵等现象, 乙方在接到甲方通知后,小时内到达现场,乙方未能按照合同规定时间到达,甲方有权自行解决,所发生费用均由合同款中扣除,造成其他损失由乙方赔偿;6、乙方在清掏养管过程中损坏小区建筑 、设施设备的,应当照价赔偿。乙方在清掏养管时不得影响业主正常休息和生活,保证不扰民,若引起业主三次以上投诉,甲方有权拒付相关费用并终止合同。7、合同有效期内如发生接到报修后不到达现场、到达现场不解决问题或以其他理由推脱的情况超过3 次,甲方有权解除合同,并扣罚所发生的合同款,...