甲方：地址：电话：乙方：地址：电话：根据《合同法》等相关法律法规 之规定，甲乙双方经友好协商，为保证甲方小区排水系统维护养管质量，为业主提供良好的生活环境，甲方将所属项目的排水设施养管工作委托给乙方。为明确双方责权利关系，特制定本合同：一、乙方养管范围乙方负责对甲方所管理的_____小区的下水管道______米、雨水井 ___座，污水检查井________座、化粪井 _____座进行清掏和日常养护管理。二、乙方承诺具体养护标准1、化粪井：每年彻底清掏___次，根据实际情况调整清掏次数，保证不出现硬皮现象，不影响正常使用；2、雨水井：每年雨季前（不迟于五月份）检查并清理一次，根据实际情况调整清掏次数，保证井内无杂物，出水口顺畅，不影响正常使用；3、污水检查井：每年清掏______次，根据实际情况调整清掏次数，保证井内无杂物，出水口顺畅，不影响正常使用；4、排水管线（出户支管至小区与市政管网接口处）每年彻底拉牛二次，时间分别为前完成，根据实际情况调整拉牛次数，保证管道畅通，出水流畅，不影响正常使用；5、出现突发情况，乙方接到甲方报修电话必须给出到达时间（最长不得超过2 小时），并于当日解决，不得以其他理由推脱；6、如果小区存在的外网水位等问题，乙方应在园区内采取措施，不得以此为由不提供服务；三、服务管理程序及付款约定1、对乙方有偿进行的养管工作，物业中心应指派专人负责协助，作业完毕，车走地洁，不污染周边环境；2、疏通工具及安全事项由乙方负责，乙方在施工 作业中发现管道、井口破损或由于原设计不当等原因，需维修或破土改造时，应当通知甲方，由双方协商解决。3、乙方的人员及车辆进入小区应服从物业管理 相关规定及人员的交通指挥；4、乙方对小区自行安排的养管工作均应作出书面记载，乙方的服务质量物业处应予以书面确认，并作为付款的有效依据；5、合同有效期内如发生跑、冒、滴、漏、堵等现象, 乙方在接到甲方通知后，小时内到达现场，乙方未能按照合同规定时间到达，甲方有权自行解决，所发生费用均由合同款中扣除，造成其他损失由乙方赔偿；6、乙方在清掏养管过程中损坏小区建筑 、设施设备的，应当照价赔偿。乙方在清掏养管时不得影响业主正常休息和生活，保证不扰民，若引起业主三次以上投诉，甲方有权拒付相关费用并终止合同。7、合同有效期内如发生接到报修后不到达现场、到达现场不解决问题或以其他理由推脱的情况超过3 次，甲方有权解除合同，并扣罚所发生的合同款，...
