小区物业环境保护与消杀服务方案一、环境保护随着住宅产业的迅速发展， 封闭式住宅小区的日益增多， 人口的集聚带来了系列的环保问题。在XXX居住区的环境保护上，我们将着重解决有关垃圾污染、噪音污染、视觉污染、空气污染等四方面的问题。（一）垃圾处理垃圾并非废物， 我们认为： 垃圾是放错位置的资源， 因此加强对这一类资源的管理非常重要。在现阶段垃圾分类实施难的因素在于： 居民环保意识有待提高，普遍忽视垃圾投向垃圾箱前的第一次分类；生活垃圾客观构成较复杂， 分类难度大，分类成本高； 垃圾回收系统组织不健全， 部分垃圾“回收尚可， 求售无门”。我们将竭力推进垃圾分类工作，变废为宝， 具体做法是： 通过开展系列的社区文化活动， 积极宣传社区环保的重要性及垃圾分类的方式；合作设计多种造型美观，经济实用的垃圾分类设施， 以实现垃圾减量化收集， 降低垃圾分类回收的难度；同时，管理处将设专人对居住区内的垃圾进行人力分检，确保分类效果。此外，我们将积极与环保部门合作， 多方开辟垃圾分类后的回收渠道， 使“放错位置的资源”真正得以利用。（二）噪音消除居住区内噪音产生的来源主要包括：装修施工、汽车、商业网点、设备以及日常的社区活动等。我们拟采取如下措施进行预防及消除：1、严格控制二次装修及周边建筑施工的时间，以避免噪音扰民；2、严格车辆管理，组团或院落内的三级道路除搬家、急救外，禁止车辆行驶、停放，小区内车辆禁止鸣笛；3、做好商铺的规划及招商工作，杜绝有可能产生强烈噪音的商业机构在小区内经营；4、在施工工地与小区周界培育绿化围墙，同时在业主中倡导阳台绿化，以立体绿化减弱噪音。（三）美化观瞻我们将与城管、 派出所等有关部门密切配合，同时对保安员、 保洁员等设定具体管理目标，加强巡查和清洁，杜绝居住区内的“乱张贴、乱摆卖、乱停放、乱搭建、乱堆放、乱拉挂”等六乱现象，为业主营造美丽的家园。（四）净化空气客观上，对于净化空气物业管理人所能做的工作有限，但是我们仍旧尽最大努力去改善居住区内的空气质量。比如，加强绿化管理及养护工作， 减少地面黄土裸露，有效减少区内扬尘； 严格控制， 要求区内餐饮店铺提供环保部门的核准证明方可开业， 以减少区内油烟污染； 提倡使用节能环保产品， 积极向业主推荐使用诸如无磷洗衣粉、无氟冰箱、环保空调、节水马桶等，减少业主对周边环境承载的压力。我们还将通过系列活动包括开展废物环艺作...
